Bäckgatan 24,

Östermalm

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Tomtarea:
651 Kvm
Boarea:
123 Kvm
Biarea:
87 Kvm
Utgångspris:
3.950.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Renoverad villa med attraktivt läge!

Här kommer tillfället för dig som vill flytta in utan att behöva renovera! Huset har på senare år omsorgsfullt renoverats där alla detaljer tagits i beaktning, på entréplan finner ni en öppen och inbjudande planlösning med stora sociala ytor, köket är renoverat 2018 och alla ytskikt för utom badrum är nya. Huset har 4 rymliga sovrum, källare med relaxrum, stora förvaringsmöjligheter och tvättstuga, uppvärmning via bergvärme.

Utöver själva huset finns en fantastiskt trädgårdstomt, här finns äppelträd, körsbärsträd och allt från hallonbuskar, vindruvor, jordgubbar och rabarber, utöver alla frukter och bär finns fina blomrabatter som verkligen lyfter upp trädgården med fina färger.

Huset har ett centralt läge med närhet till centrum, skola, förskola och natur.

Välkomna på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
6 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Tomtarea: 651 Kvm.
Boarea: 123 Kvm.
Biarea: 87 Kvm.
Byggnadsår: 1958.
Driftskostnad: 37.652 kr/år.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 254 000 kr
Mark, totalt värde: 747 000 kr ().
Summavärde: 2 001 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Betong.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Telia 4g.

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 61.
Energideklaration registrerad: 20171121.
Status, energideklaration: Utförd.
Nuvarande elleverantör: Sundsvalls elnät.

Ekonomi

Pris 3.950.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.138 kr/mån (37.652 kr/år) varav Värme 100 kr/mån, El 1.706 kr/mån, Vatten/Avlopp 550 kr/mån, Sotning 25 kr/mån, Renhållning 167 kr/mån, Försäkring 590 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Fastighetsskatt tillkommer 8 524 kr per år.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.254.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 747.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.001.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1958.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.500.000 kr.

Området

Östermalm

Östermalm är ett omtyckt bostadsområde med många fina sekelskifteshus. Här har du dessutom nära till natur, slalombackar och skidspår.

I de närliggande stadsdelarna Skönsmon och Södermalm finns livsmedelsbutiker, bensinmack, restauranger, pizzerior, konditori och café. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 10 minuter.

Karta