Ljusviksvägen 16,

Välkommen till Ljusviksvägen 16 – en fastighet med ovanligt stor tomt, fritt och ostört läge samt gott om utrymme för framtidsvisioner.
Här bor du i ett naturnära och barnvänligt kvarter på populära Essvik, bara några minuter från skola, förskola och goda kommunikationer till Kvissleby och Sundsvall.

Tomten är hela 2 244 kvm – en så kallad dubbeltomt – och erbjuder en lummig, uppvuxen miljö med stora ytor för lek, odling, avkoppling och framtida drömmar.
På fastigheten finns även ett dubbelgarage, äldre förrådsbyggnader samt en jordkällare.

Huset är en äldre 1,5-plansvilla med källare, och har en boarea på 102 kvm samt 29 kvm biarea.
Planlösningen är fördelad på entréplan med hall, badrum, kök och vardagsrum, samt övre plan med två sovrum och utgång till balkong.
Här finns stort behov av renovering både invändigt och utvändigt. Fastigheten passar därför dig som söker ett projekt, en möjlighet att bygga nytt, eller skapa ett personligt hem med hjälp av gediget arbete.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Ovanför fastigheten breder skogen ut sig med fina möjligheter till både bär- och svampplockning, längdskidåkning, skoterled och motionsspår. Här finns även en populär pulkabacke med eldplats och vindskydd – en uppskattad samlingsplats för barnfamiljer i området.
Dagliga inköp görs smidigt i Kvissleby där du hittar ett brett serviceutbud, och det är kort promenad till både Essviks skola och förskola.
En fastighet med stora möjligheter för dig som söker ett lugnt och familjevänligt läge.