Snabbfakta
Visning
-
18 maj 2025 kl. 11:30 – 11:45Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Ljus och fin 2:a med fantastiskt balkongläge!
Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall som ansluter sig till bostadens övriga rum på ett praktiskt och stilfullt sätt. En av bostadens höjdpunkter är balkongen som även bidrar till fantastiskt ljusinsläpp!
I sovrummet återfinns det fina ljusinsläppet från rummets fönster. Detta tillsammans med stilfulla materialval, bidrar till ett rum för avkoppling och harmoni.
Lägenheten har ett välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även diskmaskin installerat. Vardagsrummet är väl tilltaget och har ett naturligt ljusinsläpp från bostadens balkong.
Badrummet är nyligen renoverat med otroligt fina materialval!
Stabil och välskött förening som ni gärna får läsa mer om på hemsidan.
Välkommen att kontakta mig för mer information eller boka in er på visning!
Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall som ansluter sig till bostadens övriga rum på ett praktiskt och stilfullt sätt. En av bostadens höjdpunkter är balkongen som även bidrar till fantastiskt ljusinsläpp!
I sovrummet återfinns det fina ljusinsläppet från rummets fönster. Detta tillsammans med stilfulla materialval, bidrar till ett rum för avkoppling och harmoni.
Lägenheten har ett välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även diskmaskin installerat. Vardagsrummet är väl tilltaget och har ett naturligt ljusinsläpp från bostadens balkong.
Badrummet är nyligen renoverat med otroligt fina materialval!
Stabil och välskött förening som ni gärna får läsa mer om på hemsidan.
Välkommen att kontakta mig för mer information eller boka in er på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 50.4 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 1.800 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E i Skönsmon. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 4 garage (kostnad 460 kr/mån) och 50 parkeringsplatser (motorvärmarplats 210 kr/mån, utan el 100 kr/mån) i föreningen. För närvarande finns inga lediga platser, till motorvärmarplats är det fem i kö (kontrollerat 2025-03-06). Kontakta Castor för aktuell info om parkeringar.
TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
Tidigare renoveringar:
2020-2022 Dränering hus C och E
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering
Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.
Gemensamma utrymmen
Föreningens stora tvättstuga finns på Östra Radiogatan 2A och en mindre tvättstuga på 2B. På Östra Radiogatan 2E finns ett rum för sopsortering. Föreningen har även gemensamt cykelförråd samt gemensam grillplats och lekplats utomhus.
Indirekt nettoskuldsättning
87 268 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 850.000 kr. Månadsavgift 3.364 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.45852700%.
Driftskostnad
Totalt 150 kr/mån (1.800 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser obligatoriska tillägg för kabel-TV (50 kr) och bredband (100 kr).
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.