Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Lantligt belägen familjevilla med högt läge och trevlig utsikt!
Rymligt hus med stora sällskapsytor och ett fantastiskt uterum med soldäck. Här möts du av en ljus hall med bra avhägningsplats för ytterkläder. Väl tilltaget kök med gott om förvaring, bra arbetsytor. Från köket når du ett rymligt sovrum och sällskapsrum/matrum med utgång till den inglasade altanen. Angränsande till sällskapsrum/matrum finner Du vardagsrummet med öppen spis. Badrum med dusch, handfat och toalett. På övre plan finns sovrum och ett oinrett rum där bara fantasin sätter gränser för vad man kan göra av det. Villan omfattar hela fem rum varav tre sovrum. Pricken över i måste ändå vara det väl tilltagna uterummet med golvvärme och ljuvlig utsikt. Från flera rum i huset har man en ljuvlig utsikt delar av året över dalgången där älven Ljungan rinner. På fastigheten finns praktisk ekonomibyggnad med bra förråd, gästrum och vedbod. Fristående garage med plats för en bil. Matkällare med pump rum. Trädgård med äppelträd, körsbärsträd lummiga buskar och stora gräsytor som bjuder in till både lek och avkoppling.
Varmt välkommen på visning!
Rymligt hus med stora sällskapsytor och ett fantastiskt uterum med soldäck. Här möts du av en ljus hall med bra avhägningsplats för ytterkläder. Väl tilltaget kök med gott om förvaring, bra arbetsytor. Från köket når du ett rymligt sovrum och sällskapsrum/matrum med utgång till den inglasade altanen. Angränsande till sällskapsrum/matrum finner Du vardagsrummet med öppen spis. Badrum med dusch, handfat och toalett. På övre plan finns sovrum och ett oinrett rum där bara fantasin sätter gränser för vad man kan göra av det. Villan omfattar hela fem rum varav tre sovrum. Pricken över i måste ändå vara det väl tilltagna uterummet med golvvärme och ljuvlig utsikt. Från flera rum i huset har man en ljuvlig utsikt delar av året över dalgången där älven Ljungan rinner. På fastigheten finns praktisk ekonomibyggnad med bra förråd, gästrum och vedbod. Fristående garage med plats för en bil. Matkällare med pump rum. Trädgård med äppelträd, körsbärsträd lummiga buskar och stora gräsytor som bjuder in till både lek och avkoppling.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 90 Kvm.
Biarea: 20 Kvm.
Tomtarea: 1925 Kvm.
Byggnadsår: 1920.
Driftskostnad: 31.479 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä/betong.
Grundläggn: Källare.
Murstock: Murad.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp..
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Uppvärmning: Vedpanna, värmepump luft-luft, direktverkande el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Mickronät- Radiofiber.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning ÅNGE TORPS-VIKEN GA:1 (GA1)
- 1945-10-06 - Officialservitut väg (22-TOR-2338 - 1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 91.
Energideklaration registrerad: 2025-04-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 695.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Totalt 2.623 kr/mån (31.479 kr/år) varav Värme 608 kr/mån, El 1.132 kr/mån, Vatten/Avlopp 125 kr/mån, Sotning 58 kr/mån, Renhållning 417 kr/mån, Försäkring 283 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 263.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 47.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 310.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1951.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 50.000 kr.