Snabbfakta
Visning
-
18 maj 2025 kl. 12:15 – 12:30Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Renoverad trea på markplan med stor uteplats!
Äntligen ges tillfälle att bli ägare till en av de populära markplanstreorna i Brf Bosvedjan.
Här kan vi nu presentera en fantastiskt fint renoverad lägenhet med smidig tillgång endast ett par trappsteg upp.
Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, utmärkt planlösning och sociala ytor. Bostaden är berikad med ett bra ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna och den genomgående planlösningen.
Bostaden är smakfullt renoverad med nytt kök inklusive alla vitvaror – kyl- och fryssskåp, fläkt, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och micro. Nya stilrena golv i kök, hall och i bägge sovrummen samt fint renoverade väggar. Badrummet är helkaklat och stambytt i regi av föreningen. Tvättmaskinen, badrumsinredningen med spegelskåp, handfat och underskåp är också av nyare datum.
Det finns två rejäla sovrum med gott om plats för garderober. Det ena sovrummet har utgång till uteplatsen.
Uteplatsen i solrikt söderläge är ett favoritställe om sommaren. Här finns en markis installerad för den som å andra sidan vill söka lite skugga.
Förråd och tvättstuga finns i samma hus, endast en trappa ned.
Bosvedjan har länge varit ett populärt område som idag bebos utav såväl äldre som yngre. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, eljusspår, närservice och förskola.
Lägenhetens placering ger dig närhet till kommunikationer med buss till stadskärnan likaså Birstas shoppingområde. Med endast 10-15 min tar du dig till vardera destination med stadsbusslinje 2.
Brf Bosvedjan är Sveriges näst största HSB-förening med hela 1.033 lägenheter. Här ingår trevliga gemensamhetslokaler samt ett lokalt gym att nyttja inom föreningen. Föreningen är också aktiv med diverse aktiviteter så som gemensamma kryssningsresor m.m. Om en stabil förening och trevligt grannskap är viktigt för dig har du kommit helt rätt.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Äntligen ges tillfälle att bli ägare till en av de populära markplanstreorna i Brf Bosvedjan.
Här kan vi nu presentera en fantastiskt fint renoverad lägenhet med smidig tillgång endast ett par trappsteg upp.
Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, utmärkt planlösning och sociala ytor. Bostaden är berikad med ett bra ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna och den genomgående planlösningen.
Bostaden är smakfullt renoverad med nytt kök inklusive alla vitvaror – kyl- och fryssskåp, fläkt, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och micro. Nya stilrena golv i kök, hall och i bägge sovrummen samt fint renoverade väggar. Badrummet är helkaklat och stambytt i regi av föreningen. Tvättmaskinen, badrumsinredningen med spegelskåp, handfat och underskåp är också av nyare datum.
Det finns två rejäla sovrum med gott om plats för garderober. Det ena sovrummet har utgång till uteplatsen.
Uteplatsen i solrikt söderläge är ett favoritställe om sommaren. Här finns en markis installerad för den som å andra sidan vill söka lite skugga.
Förråd och tvättstuga finns i samma hus, endast en trappa ned.
Bosvedjan har länge varit ett populärt område som idag bebos utav såväl äldre som yngre. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, eljusspår, närservice och förskola.
Lägenhetens placering ger dig närhet till kommunikationer med buss till stadskärnan likaså Birstas shoppingområde. Med endast 10-15 min tar du dig till vardera destination med stadsbusslinje 2.
Brf Bosvedjan är Sveriges näst största HSB-förening med hela 1.033 lägenheter. Här ingår trevliga gemensamhetslokaler samt ett lokalt gym att nyttja inom föreningen. Föreningen är också aktiv med diverse aktiviteter så som gemensamma kryssningsresor m.m. Om en stabil förening och trevligt grannskap är viktigt för dig har du kommit helt rätt.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 4.056 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
192 253kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 95.
Energideklaration registrerad: 2017-06-02.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.350.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 5.208 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0981%.
Driftskostnad
Totalt 338 kr/mån (4.056 kr/år)
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.