Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoverad familjevilla i barnvänliga Vävland!
Nu finns denna välskötta och smakfullt renoverade villa till salu i barnvänliga Vävland!
Bostaden har genomgående fina ytskikt, renoverad hall med klinker och golvvärme, badrum med kakel/klinker och golvvärme. Bra planlösning med moderna färger och materialval i alla rum.
Vardagsrummet är trivsamt med rikligt ljusinsläpp och braskamin. Härifrån tar man sig ut till både en inglasad och öppen veranda. Innanför vardagsrummet har du ett av bostadens fyra sovrum.
Köket är rymligt med gott om arbetsytor samt plats för stort matbord. Även här strömmar ljuset in från fönster i två väderstreck.
Övervåningen erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt helkaklat badrum och klädkammare.
Uppvärmning via bergvärme sörjer för bra boendeekonomi. Fiber finns indraget.
Vidare på fastigheten finns ett rymligt förråd samt flertalet biluppställningsplatser. Den fantastiska trädgården gör ingen besviken! Välskött med stora gröna ytor att röra sig på.
Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till natur och fina promenadstråk.
Välkomna på visning!
Nu finns denna välskötta och smakfullt renoverade villa till salu i barnvänliga Vävland!
Bostaden har genomgående fina ytskikt, renoverad hall med klinker och golvvärme, badrum med kakel/klinker och golvvärme. Bra planlösning med moderna färger och materialval i alla rum.
Vardagsrummet är trivsamt med rikligt ljusinsläpp och braskamin. Härifrån tar man sig ut till både en inglasad och öppen veranda. Innanför vardagsrummet har du ett av bostadens fyra sovrum.
Köket är rymligt med gott om arbetsytor samt plats för stort matbord. Även här strömmar ljuset in från fönster i två väderstreck.
Övervåningen erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt helkaklat badrum och klädkammare.
Uppvärmning via bergvärme sörjer för bra boendeekonomi. Fiber finns indraget.
Vidare på fastigheten finns ett rymligt förråd samt flertalet biluppställningsplatser. Den fantastiska trädgården gör ingen besviken! Välskött med stora gröna ytor att röra sig på.
Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till natur och fina promenadstråk.
Välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Tomtarea: 980 Kvm.
Boarea: 130 Kvm.
Biarea: 72 Kvm.
Byggnadsår: 1932.
Renoveringar
2009
Byte av avlopp inkommande vatten
Bergvärme
Övrigt vattensystem kök badrum bytt
Nytt kök
Fasadbelysning
Fiber indraget
2013/2014
Nytt badrum nere
Ny pump till bergvärmen
2016
Nya glaspartier till inglasat rum
Byggt altan/soldäck
2019
Nya vitvaror
2020
Insatt värmeförråd/bod isolerad med indragen el och element
2022
Fasadbyte
Målning av tak
Målning av fasad
Fönsterbyte 3-glas
Byte av hängrännor, vindplåtar, plåthuv, nytt plåttak till inglasad altan
Lackerat köksluckor
2024
Installerat Braskamin
Tilläggsisolerat runt fönster
Nytt avloppssystem källare
Övrigt
Övrig/löpande renovering, golvbyte, målning i perioden 2008-2024
Det finns trägolv under laminaten i vardagsrummet och i 3 sovrum på övervåningen
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä/betong.
Grundläggn: Källare.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Pris 2.500.000 kr.
Driftskostnad
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 869.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 259.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.128.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1932.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.708.100 kr.
Området
Timrå
Timrå kommun är en tätort strax norr om Sundsvall, vid kusten i Västernorrlands län. Precis som det låter på namnet har närheten till skog (timmer) och vatten (å) varit viktigt för området i alla tider. Timrå består av tre orter som vuxit ihop, Vivsta, Sörberge och Fagervik. Invånarmässigt är det Sveriges 113:e största och Norrlands 15:e största tätort med drygt 10 000 invånare. Ortens stolthet är hockeylaget Timrå IK. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt.
Vill du veta mer om Timrå? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar företagaren Thomas Bengtsson som bor i Sörberge.