Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Rymlig trea med fantastisk utsikt!
Välkommen till denna fina lägenhet. Lägenheten är på 78,5 väldisponerade kvm med dubbla ingångar samt både badrum och gästtoalett. Ljust fint kök med utsikt mot naturen och plats för matgrupp. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Stort härligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp, från vardagsrummet når Du den inglasade balkongen med fantastisk utsikt. Två väl tilltagna sovrum avskilda från varandra med plats för större säng. I anslutning till det ena sovrummet finns en gästtoalett.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna fina lägenhet. Lägenheten är på 78,5 väldisponerade kvm med dubbla ingångar samt både badrum och gästtoalett. Ljust fint kök med utsikt mot naturen och plats för matgrupp. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Stort härligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp, från vardagsrummet når Du den inglasade balkongen med fantastisk utsikt. Två väl tilltagna sovrum avskilda från varandra med plats för större säng. I anslutning till det ena sovrummet finns en gästtoalett.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 78.5 Kvm.
Byggnadsår: 1963-1964.
Driftskostnad: 6.228 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Freja är belägen i Skönsberg i Sundsvall och består av 67 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen förvaltas av HSB. Kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår i föreningens försäkring.
Parkering
Föreningen har 14 garageplatser (300 kr/mån) och 32 parkeringsplatser med motorvärmare (200 kr/mån + elförbrukning), 2 platser utan el (100 kr/mån), samt 8 laddstationer för el- och hybridbilar (300 kr/mån + elförbrukning). För närvarande finns två lediga laddplatser, i övrigt är det kö (kontrollerat 2025-05-06). Föreningen har digital köhantering där du som köpare kan logga in med bank-id på hsb.se för att anmäla intresse till parkeringsplats.
I föreningen finns även sex gästparkeringar genom Drakstadens parkering AB, med 3 timmar avgiftsfri tid samt max 25kr/dygn. För mer info om parkeringar kontakta HSB.
Bredband/Kabel-TV
Kabel-TV (grundutbud) och bredband (100 mbit) ingår som tillägg på månadsavgiften.
Förråd
Lägenhetsförråd och matkällare finns.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två tvättstugor och mangelrum, två cykelförråd, en föreningslokal och ett gym.
Kommande underhållsplan
2026 Asfaltering, målning av korridor hela suterrängvåningen, byte av motorvärmaruttag.
2027 Byte av en tvättmaskin, byte Låssystem: cylindrar och kista samtliga lägenheter. Träräcken på parkeringarna målning/impregnering. Målning av Combiboden.
2028 Byte balkongerna med inglasning komplett. Byte av en tvättmaskin. Byte cirkulationspump samt byte av 2 st. värmeväxlare. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) besiktning.
2029 Entréer 8 st. Aluminium Byte. Takplåt gavlar bytes. Expansionskärl bytes.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr och pantsättningsavgift 588 kr tillkommer och betalas av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 90.
Energideklaration registrerad: 2018-11-16.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 895.000 kr. eller bud. Månadsavgift 6.029 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.7275%. Reparationsfond: 2 999.
Driftskostnad
Totalt 519 kr/mån (6.228 kr/år) varav El 300 kr/mån, Övrigt 219 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 219 kr/mån avser ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefon.
Området
Skönsberg
Skönsberg ligger 2 km nordost om Sundsvall. Stadsdelen kallas ibland för Staden i staden. Här finns det mesta man kan behöva: livsmedelsbutik, apotek, postombud, bibliotek, glassbar, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, restaurang, gatukök och pizzerior. Och minigolfbanan är ett populärt sommarnöje för många sundsvallsbor.
Bussförbindelserna är goda. Restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.