Snabbfakta
Visning
-
24 januari 2026 kl. 11:00 – 11:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Fjällstuga med utsikt över Borgahällan – charm, historia och direkt närhet till fjällets äventyr
Välkommen till en genuin fjällstuga med själ och historia – ursprungligen uppförd vid Borgahällan (Luspen) och senare timrad upp på nuvarande plats. Här bor du med en oslagbar utsikt över mäktiga Borgahällan och med närhet till slalombacke, camping, äventyrscenter, restaurang och pub.
Bostaden består av 3 rum och kök, där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Invändigt möts du av en hemtrevlig atmosfär med klassiskt fjällkök utrustat med kamin, vardagsrum med öppen spis och ett sovloft som ger extra utrymme. I hallen finns WC, och på tomten står en friggebod med våningssäng och dusch – perfekt för gäster eller tonåringar. Huset är byggt 1968 och har löpande vårdats med omsorg.
Merparten av inventarierna ingår, vilket gör det enkelt att bara flytta in och börja njuta av fjällivet direkt.
Läget är oslagbart. Borgafjäll är en oupptäckt pärla i södra Lappland – en liten fjälldal som erbjuder något för alla: från barnfamiljer och turåkare till alpinfantaster och offpistälskare. Här får du äkta fjällkänsla, långt från massturism och överexploatering. Området erbjuder inte bara fantastisk skidåkning, utan aktiviteter året runt så som fiske, svamp och bärplockning, vandring, kulinariska upplevelser och mycket, mycket mer.
Med närhet till affär, hotellspa och Skicenters populära afterski har du både naturen och bekvämligheterna inom räckhåll.
Välkommen till en genuin fjällstuga med själ och historia – ursprungligen uppförd vid Borgahällan (Luspen) och senare timrad upp på nuvarande plats. Här bor du med en oslagbar utsikt över mäktiga Borgahällan och med närhet till slalombacke, camping, äventyrscenter, restaurang och pub.
Bostaden består av 3 rum och kök, där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Invändigt möts du av en hemtrevlig atmosfär med klassiskt fjällkök utrustat med kamin, vardagsrum med öppen spis och ett sovloft som ger extra utrymme. I hallen finns WC, och på tomten står en friggebod med våningssäng och dusch – perfekt för gäster eller tonåringar. Huset är byggt 1968 och har löpande vårdats med omsorg.
Merparten av inventarierna ingår, vilket gör det enkelt att bara flytta in och börja njuta av fjällivet direkt.
Läget är oslagbart. Borgafjäll är en oupptäckt pärla i södra Lappland – en liten fjälldal som erbjuder något för alla: från barnfamiljer och turåkare till alpinfantaster och offpistälskare. Här får du äkta fjällkänsla, långt från massturism och överexploatering. Området erbjuder inte bara fantastisk skidåkning, utan aktiviteter året runt så som fiske, svamp och bärplockning, vandring, kulinariska upplevelser och mycket, mycket mer.
Med närhet till affär, hotellspa och Skicenters populära afterski har du både naturen och bekvämligheterna inom räckhåll.
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus med loft.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 40 Kvm.
Tomtarea: 1779 Kvm.
Byggnadsår: 1968.
Driftskostnad: 27.585 kr/år.
Byggnad
Fasad: Timrad.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Grundläggn: Plintar.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Direkt el och öppen spis.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Servitut och planbestämmelser
- - Avtalsservitut väg mm (24-IM3-37/1014 - 1)
- - Gemensamhetsanläggning DOROTEA BORGA GA:4 (GA1)
- 1937-12-22 - Avtalsservitut (1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 1.895.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 2.299 kr/mån (27.585 kr/år) varav El 1.042 kr/mån, Vatten/Avlopp 967 kr/mån, Sotning 27 kr/mån, Samfällighet 117 kr/mån, Försäkring 147 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 360.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 584.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 944.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1968.
Området
Borgafjäll
Borgafjäll är känt för sin snösäkerhet och sitt unika lugn – långt från massturismens trängsel men ändå med all service du behöver. Hit tar du dig på ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på varsin sida om ett gemensamt fjäll, och genom liftsystemet kan du smidigt ta dig mellan områdena. Här finns välpreparerade slalombackar i både sydväst- och sydostläge samt möjligheter till topptursåkning från bland annat Klöverfjället.
Området bjuder på ett brett utbud av aktiviteter året om – från skidåkning, skoterleder och längdspår vintertid, till vandring, fiske, jakt och svampplockning under barmarkssäsongen. I anslutning till liftområdet hittar du Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en välsorterad ICA-butik. På Borgasidan finns även skiduthyrning, fler restauranger och boendealternativ, bland annat 69 grader Nord och Borgagården vid vackra Borgasjön.