Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Centralt belägen tvåa i markplan med uteplats samt egen ingång!
Nu finns denna charmiga tvåa med uteplats att förvärva!
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med bra plats för ytterkläder och tillgång till samtliga rum. Ljust fräscht kök med oanvända vitvaror, spis -23, kyl/frys -23, fläkt -24 samt trevligt ljusinsläpp, här finns gott om plats för det större sällskapet. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrum utrustat med toalett -24, handfat/blandare -25. Våtrumsmatta på väggar och golv, här finns även tvättmaskin och plats för klädvård. Utöver detta finns ett rejält förråd i lägenheten. Där finns plats för såväl ett hemmakontor, walk in closet eller för en extra säng.
Inre reparationsfond med hela 14 281:-, som Du kan använda för att sätta din egen känsla i Ditt hem!
I föreningen finns också bastu, samt såklart gemensam tvättstuga, cykelrum, m.m. Föreningen har god ekonomi samt att här finns både parkeringsplatser och garage. Västra Långgatan 49 ligger i direkt närhet till Sundsvalls centrum med allt vad staden har att erbjuda.
Varmt välkommen på visning!
Nu finns denna charmiga tvåa med uteplats att förvärva!
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med bra plats för ytterkläder och tillgång till samtliga rum. Ljust fräscht kök med oanvända vitvaror, spis -23, kyl/frys -23, fläkt -24 samt trevligt ljusinsläpp, här finns gott om plats för det större sällskapet. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrum utrustat med toalett -24, handfat/blandare -25. Våtrumsmatta på väggar och golv, här finns även tvättmaskin och plats för klädvård. Utöver detta finns ett rejält förråd i lägenheten. Där finns plats för såväl ett hemmakontor, walk in closet eller för en extra säng.
Inre reparationsfond med hela 14 281:-, som Du kan använda för att sätta din egen känsla i Ditt hem!
I föreningen finns också bastu, samt såklart gemensam tvättstuga, cykelrum, m.m. Föreningen har god ekonomi samt att här finns både parkeringsplatser och garage. Västra Långgatan 49 ligger i direkt närhet till Sundsvalls centrum med allt vad staden har att erbjuda.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 55.8 Kvm.
Byggnadsår: 1986.
Driftskostnad: 2.400 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Klockgjutaren är belägen på Klockgjutaregatan 1, 3, 5, 9, Jägargatan 2 och 6 samt Västra Långgatan 49, 51, 53 i Sundsvall. På fastigheten finns 9 bostadshus innehållande 43 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Castor.
Föreningens hemsida:
www.klockgjutaren.se
Förråd
Varmförråd finns utanför entrédörren samt kallförråd på markplan.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen har gemensamt avtal med Tele2 där kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 31 parkeringsplatser (200 kr/mån) varav 9 laddplatser för elbil (300 kr/mån+ förbrukad el) samt 16 garageplatser (350 kr/mån). Alla lägenheter är garanterad en parkeringsplats. För närvarande finns 6 lediga laddplatser i föreningen, till garage är det 6-7 st före i kö (kontrollerat 2025-05-22). Kontakta vice värden för mer info om parkeringar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor belägna på Jägargatan 6, Klockgjutaregatan 9 samt Västra Långgatan 53. Därutöver finns cykelrum, soprum samt en gemensam bastu.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 147.
Energideklaration registrerad: 2018-11-13.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 995.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.761 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.64910200%. Reparationsfond: 14 281.
Driftskostnad
Totalt 200 kr/mån (2.400 kr/år)
Området
Västermalm
Västermalm består av stadsdelsområdena Västhagen, Åkroken och Bünsowska tjärnen. Det var här som den ursprungliga bebyggelsen var, vid tiden för Sundsvalls grundande. Här finns Mittuniversitetet, Tonhallen och det populära äventyrsbadet Himlabadet.
Västermalm ligger på gångavstånd till Sundsvall city där du förutom livsmedelsbutiker erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.