Ragunda 133,

Ragunda

Snabbfakta

Antal rum:
7 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
109 Kvm
Biarea:
109 Kvm
Tomtarea:
1300 Kvm
Utgångspris:
495.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Beskrivning

Familjevilla med rymd, charm och vacker utsikt – Ragunda 133

Välkommen hem till ett boende med både rymd och trivsel!

Denna välplanerade villa erbjuder totalt ca 218 kvm, fördelat på 109 kvm boarea och lika mycket biarea – gott om plats för både vardag och fest.

På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande hem med tre sovrum, ett generöst kök med matplats för stora sällskap samt ett vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Härifrån nås den takade altanen med fri utsikt över det vackra landskapet – en given favoritplats under årets alla årstider. På detta plan finns även ett fräscht badrum med dusch, en separat gästtoalett samt en charmig vedpanna som både värmer huset och skapar en härlig hemtrevnad.

En trappa ner väntar fler möjligheter. Här hittar du ytterligare ett sovrum/hobbyrum, en rymlig gillestuga perfekt för hemmabio, spelkvällar eller umgänge, samt badrum, separat wc, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.

Det här är ett boende för dig som vill ha något extra – med generösa ytor, praktiska lösningar och ett naturnära läge. En villa där både vardagen och livets högtider får gott om plats.

Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning!

Om området – Välkommen till Ragunda

Ragunda kommun ligger i östra Jämtland och erbjuder ett liv i harmoni med naturen – ett perfekt val för dig som söker lugn, gemenskap och närhet till vildmarken. Med cirka 5?200 invånare präglas kommunen av närhet till både skog, sjöar och fjäll, och bjuder på ett rikt frilufts- och föreningsliv.

Här finns något för hela familjen – från skolor och fritidsaktiviteter till sevärdheter som Döda fallet, Thailändska paviljongen och Spökprästgården i Borgvattnet. Kommunens tre tätorter – Bispgården, Hammarstrand och Stugun – erbjuder god service, mataffärer, restauranger och kommunikationer.

För den som pendlar eller vill ha tillgång till större städer är det bara en till en och en halv timmes bilväg till Östersund, Sundsvall, Sollefteå och Kramfors.

Ragunda är dessutom känt för sitt starka lokala näringsliv med många småföretag inom tillverkning, IT, jord- och skogsbruk. Ett tryggt och aktivt samhälle där det finns gott om plats för både arbete och fritid.

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
7 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 109 Kvm.
Biarea: 109 Kvm.
Tomtarea: 1300 Kvm.
Byggnadsår: 1976.
Driftskostnad: 38.826 kr/år.

Byggnad

Fasad: Mexitegel.
Tak: Tegel.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Uppvärmning: Vedpanna.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Luftburet 5G.

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 495.000 kr. eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.236 kr/mån (38.826 kr/år) varav Värme 750 kr/mån, El 1.500 kr/mån, Vatten/Avlopp 586 kr/mån, Renhållning 400 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 381.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 58.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 439.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1976.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 300.000 kr.

Karta