Snabbfakta
Visning
-
24 juli 2025 kl. 13:00 – 13:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Rymlig familjevilla med fantastisk utsikt och generösa ytor – Ragunda 133
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa om totalt 218 kvm, fördelat på 109 kvm boarea och lika mycket biarea – perfekt för den större familjen eller dig som uppskattar gott om utrymme!
På entréplanet möts du av ett luftigt hem med tre sovrum, ett rymligt och välutrustat kök med plats för större middagsbjudningar, samt en praktisk vedpanna som både värmer och bidrar till mysfaktorn. Vardagsrummet bjuder på ljus och rymd, med direkt utgång till en takad altan där du kan njuta av enastående vyer över det omkringliggande landskapet. Här finns också ett fräscht badrum med dusch samt en separat gästtoalett – bekvämt för både vardag och fest.
En trappa ner fortsätter huset att imponera. Här finns ytterligare ett sovrum (eller hobbyrum), en stor gillestuga – perfekt för umgänge, hemmabio eller spelkvällar – samt badrum, separat toalett, rymlig tvättstuga och flera förrådsutrymmen.
Detta är ett boende som passar dig som söker något utöver det vanliga – med generösa ytor, praktiska lösningar och ett naturnära läge. Här finns plats för både vardagsliv och livets alla högtider.
Mer information kommer snart – men tveka inte att höra av dig redan nu om du vill veta mer eller boka en visning!
Om området – Välkommen till Ragunda
Ragunda kommun ligger i östra Jämtland och erbjuder ett liv i harmoni med naturen – ett perfekt val för dig som söker lugn, gemenskap och närhet till vildmarken. Med cirka 5?200 invånare präglas kommunen av närhet till både skog, sjöar och fjäll, och bjuder på ett rikt frilufts- och föreningsliv.
Här finns något för hela familjen – från skolor och fritidsaktiviteter till sevärdheter som Döda fallet, Thailändska paviljongen och Spökprästgården i Borgvattnet. Kommunens tre tätorter – Bispgården, Hammarstrand och Stugun – erbjuder god service, mataffärer, restauranger och kommunikationer.
För den som pendlar eller vill ha tillgång till större städer är det bara en till en och en halv timmes bilväg till Östersund, Sundsvall, Sollefteå och Kramfors.
Ragunda är dessutom känt för sitt starka lokala näringsliv med många småföretag inom tillverkning, IT, jord- och skogsbruk. Ett tryggt och aktivt samhälle där det finns gott om plats för både arbete och fritid.
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa om totalt 218 kvm, fördelat på 109 kvm boarea och lika mycket biarea – perfekt för den större familjen eller dig som uppskattar gott om utrymme!
På entréplanet möts du av ett luftigt hem med tre sovrum, ett rymligt och välutrustat kök med plats för större middagsbjudningar, samt en praktisk vedpanna som både värmer och bidrar till mysfaktorn. Vardagsrummet bjuder på ljus och rymd, med direkt utgång till en takad altan där du kan njuta av enastående vyer över det omkringliggande landskapet. Här finns också ett fräscht badrum med dusch samt en separat gästtoalett – bekvämt för både vardag och fest.
En trappa ner fortsätter huset att imponera. Här finns ytterligare ett sovrum (eller hobbyrum), en stor gillestuga – perfekt för umgänge, hemmabio eller spelkvällar – samt badrum, separat toalett, rymlig tvättstuga och flera förrådsutrymmen.
Detta är ett boende som passar dig som söker något utöver det vanliga – med generösa ytor, praktiska lösningar och ett naturnära läge. Här finns plats för både vardagsliv och livets alla högtider.
Mer information kommer snart – men tveka inte att höra av dig redan nu om du vill veta mer eller boka en visning!
Om området – Välkommen till Ragunda
Ragunda kommun ligger i östra Jämtland och erbjuder ett liv i harmoni med naturen – ett perfekt val för dig som söker lugn, gemenskap och närhet till vildmarken. Med cirka 5?200 invånare präglas kommunen av närhet till både skog, sjöar och fjäll, och bjuder på ett rikt frilufts- och föreningsliv.
Här finns något för hela familjen – från skolor och fritidsaktiviteter till sevärdheter som Döda fallet, Thailändska paviljongen och Spökprästgården i Borgvattnet. Kommunens tre tätorter – Bispgården, Hammarstrand och Stugun – erbjuder god service, mataffärer, restauranger och kommunikationer.
För den som pendlar eller vill ha tillgång till större städer är det bara en till en och en halv timmes bilväg till Östersund, Sundsvall, Sollefteå och Kramfors.
Ragunda är dessutom känt för sitt starka lokala näringsliv med många småföretag inom tillverkning, IT, jord- och skogsbruk. Ett tryggt och aktivt samhälle där det finns gott om plats för både arbete och fritid.
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
7 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 109 Kvm.
Biarea: 109 Kvm.
Tomtarea: 1300 Kvm.
Byggnadsår: 1976.
Driftskostnad: 38.826 kr/år.
Byggnad
Fasad: Mexitegel.
Tak: Tegel.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Energideklaration
Ekonomi
Pris 595.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 3.236 kr/mån (38.826 kr/år) varav Värme 750 kr/mån, El 1.500 kr/mån, Vatten/Avlopp 586 kr/mån, Renhållning 400 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 381.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 58.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 439.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1976.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 300.000 kr.