Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Högt belägen villa!
Här bor du med stor tomt och naturen som närmsta granne. Verkligen en plats där lugnet infinner sig. Villa i tre plan med kök, matrum/sovrum och vardagsrum på entréplan. På övre plan finner Du en oinredd vind samt två sovrum. Källare med bastu, tvättstuga, pannrum och förråd.
Stor tomt som är perfekt för den som vill odla, ha hundar, höns eller andra djur. Gott om grönytor med bra odlingsmöjligheter.
Lagfors är en by där byalaget är aktiva och driver en del saker och frågor för att göra det ännu trevligare att bo i Ljustorp. Lagfors finns med i sinnenas väg (grön linje). En bit bort finns en välbesökt tomatodling med sommarcafé, det om nåt är väll roligt att överraska släkt och vänner med när dem är på besök. Här bor du med närhet till bra fiske, naturen, hjortronmyr, skoterleder och mycket mer. Med bil tar Du dig snabbt in till Bergeforsen, Timrå och Sundsvall
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen på visning!
Här bor du med stor tomt och naturen som närmsta granne. Verkligen en plats där lugnet infinner sig. Villa i tre plan med kök, matrum/sovrum och vardagsrum på entréplan. På övre plan finner Du en oinredd vind samt två sovrum. Källare med bastu, tvättstuga, pannrum och förråd.
Stor tomt som är perfekt för den som vill odla, ha hundar, höns eller andra djur. Gott om grönytor med bra odlingsmöjligheter.
Lagfors är en by där byalaget är aktiva och driver en del saker och frågor för att göra det ännu trevligare att bo i Ljustorp. Lagfors finns med i sinnenas väg (grön linje). En bit bort finns en välbesökt tomatodling med sommarcafé, det om nåt är väll roligt att överraska släkt och vänner med när dem är på besök. Här bor du med närhet till bra fiske, naturen, hjortronmyr, skoterleder och mycket mer. Med bil tar Du dig snabbt in till Bergeforsen, Timrå och Sundsvall
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 120 Kvm.
Biarea: 90 Kvm.
Tomtarea: 6895 Kvm.
Byggnadsår: 1937.
Driftskostnad: 29.292 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä/betong.
Grundläggn: Källare.
Murstock: Murad.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp.
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Vedpanna.
Uppvärmning: Kombinationspanna.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Servitut och planbestämmelser
- 1986-10-17 - Ledningsrätt tele (2262-86/43 - 1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Status, energideklaration: Ej utförd.
Ekonomi
Pris 195.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Totalt 2.441 kr/mån (29.292 kr/år) varav Värme 1.000 kr/mån, El 1.000 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Sotning 233 kr/mån, Renhållning 108 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 288.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 102.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 390.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1937.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 330.000 kr.
Dokument
Området
Timrå
Timrå kommun är en tätort strax norr om Sundsvall, vid kusten i Västernorrlands län. Precis som det låter på namnet har närheten till skog (timmer) och vatten (å) varit viktigt för området i alla tider. Timrå består av tre orter som vuxit ihop, Vivsta, Sörberge och Fagervik. Invånarmässigt är det Sveriges 113:e största och Norrlands 15:e största tätort med drygt 10 000 invånare. Ortens stolthet är hockeylaget Timrå IK. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt.
Vill du veta mer om Timrå? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar företagaren Thomas Bengtsson som bor i Sörberge.