Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Fint renoverad 2:a med stor inglasad balkong i söderläge!
Välkommen till denna supermysiga och välplanerade tvåa, belägen på andra våningen i ett trevligt souteränghus.
Här bor du högt och insynsskyddat med en magisk utsikt över Sundsvalls hamninlopp – något du kan njuta av året runt från den generösa inglasade balkongen i soligt söderläge. Balkongen fungerar som ett extra rum och blir snabbt en favoritplats oavsett årstid.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. De genomgående golven och väl valda tapeter skapar ett enhetligt och hemtrevligt intryck, och i hallen ligger ett praktiskt klinkergolv.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och större matbord, vilket gör det lätt att möblera efter behov.
Köket är både funktionellt och hemtrevligt, utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt generösa förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för matgrupp.
Sovrummet är lugnt och rymligt, målat och tapetserat i en harmonisk grön nyans med flera garderober som ger gott om förvaring.
Badrummet är fräscht och praktiskt med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns en toppmatad tvättmaskin, kommod med dubbla förvaringslådor samt spegelskåp med belysning – en funktionell och stilren miljö för vardagens rutiner.
Föreningen är välskött med god ekonomi och erbjuder ett bekvämt boende med närhet till mataffär, fina promenadstråk och goda bussförbindelser. I källaren finns både gym och tvättstuga, och i månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med det lilla extra!
Välkommen till denna supermysiga och välplanerade tvåa, belägen på andra våningen i ett trevligt souteränghus.
Här bor du högt och insynsskyddat med en magisk utsikt över Sundsvalls hamninlopp – något du kan njuta av året runt från den generösa inglasade balkongen i soligt söderläge. Balkongen fungerar som ett extra rum och blir snabbt en favoritplats oavsett årstid.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. De genomgående golven och väl valda tapeter skapar ett enhetligt och hemtrevligt intryck, och i hallen ligger ett praktiskt klinkergolv.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och större matbord, vilket gör det lätt att möblera efter behov.
Köket är både funktionellt och hemtrevligt, utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt generösa förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för matgrupp.
Sovrummet är lugnt och rymligt, målat och tapetserat i en harmonisk grön nyans med flera garderober som ger gott om förvaring.
Badrummet är fräscht och praktiskt med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns en toppmatad tvättmaskin, kommod med dubbla förvaringslådor samt spegelskåp med belysning – en funktionell och stilren miljö för vardagens rutiner.
Föreningen är välskött med god ekonomi och erbjuder ett bekvämt boende med närhet till mataffär, fina promenadstråk och goda bussförbindelser. I källaren finns både gym och tvättstuga, och i månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med det lilla extra!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 59 Kvm.
Byggnadsår: 1962.
Driftskostnad: 1.200 kr/år.
Indirekt nettoskuldsättning
178.612kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Huggaren hittar du i Sundsvall på Tjädervägen 2 A-G. Föreningen består av 90 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen hanteras av HSB Södra Norrland.
Parkering
Föreningen har 60 parkeringsplatser - med el (225 kr/mån) och utan el 150 kr/mån. I dagsläget finns en ledig plats (kontrollerat 2025-06-25). Kontakta HSB för mer information.
Kabel-TV/Internet
Samtliga lägenheter har tillgång till bredband, TV och telefoni via Telia. Huset är anslutet till fiber och erbjuder bredband 100/100 mbit som standard samt TV-utbudet Telia lagom. Detta ingår i månadskostnaden.
Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tre tvättstugor, varav en är utrustad med grovtvättmaskin. Tvättstugorna bokas via den elektroniska bokningstavlan vid tvättstuga 1 och 2 eller via webben. Lokal/gästrum: i ingång G finns en gemensamhetslokal för möten. Den kan också användas av de boende i huset för privata tillställningar och är även godkänd för övernattning. Gym: enkelt men väl utnyttjat gym utrustat med löpband, träningscykel, trampmaskin mm. Perfekt att besöka medan tvättmaskinen snurrar.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/huggaren/
Övrigt
En överlåtelseavgift tillkommer på 1470 kr och en pantsättningsavgift 588 kr som betalas av köpare.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 96.
Energideklaration registrerad: 2018-08-30.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 595.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.934 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband).
Driftskostnad
Totalt 100 kr/mån (1.200 kr/år)
Området
Korsta
Korsta är ett område med egen småbåtshamn och fin utsikt över Sundsvalls hamn. Här finns även ett fint skogsområde med eljusspår och skidspår, samt många fina skogsstigar och bär och svampställen. I området finns fotbollsplaner, lekplatser, utegym, thaimatsrestaurang, pizzeria/kolgrillsrestaurang och en servicebutik. En kort promenad bort ligger också Skönsbergs centrum där det finns vårdcentral, apotek, gym, frisörer och fler restauranger.
Bussförbindelserna är goda. Restid till Sundsvall city med buss är cirka 11 minuter.