Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Rymlig enplansvilla med fint lantligt läge
I ett trivsamt villaområde med skogen, ängarna och naturen inpå knuten ligger denna fina enplansvilla. Med hela fem sovrum – inklusive garaget som är ombyggt till två tonårsrum – är detta ett hem för den stora såväl som den lilla familjen. Hemtrevligt kök med stora sociala ytor och fint ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen, med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet angränsar ut mot altanen på baksidan och den mysiga insynsskyddade trädgården. Framför huset finns ytterligare en, nybyggd, altan. Här finns även gott om plats för såväl lek som odling.
Medskogsbron är ett mycket populärt villaområde tack vare det vackra naturnära läget. Samtidigt är det nära till stadens puls, bara 10 minuter med bil. Föredrar du att lämna bilen hemma finns en gång- och cykelväg hela vägen in till stan. Det här hemmet måste upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!
I ett trivsamt villaområde med skogen, ängarna och naturen inpå knuten ligger denna fina enplansvilla. Med hela fem sovrum – inklusive garaget som är ombyggt till två tonårsrum – är detta ett hem för den stora såväl som den lilla familjen. Hemtrevligt kök med stora sociala ytor och fint ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen, med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet angränsar ut mot altanen på baksidan och den mysiga insynsskyddade trädgården. Framför huset finns ytterligare en, nybyggd, altan. Här finns även gott om plats för såväl lek som odling.
Medskogsbron är ett mycket populärt villaområde tack vare det vackra naturnära läget. Samtidigt är det nära till stadens puls, bara 10 minuter med bil. Föredrar du att lämna bilen hemma finns en gång- och cykelväg hela vägen in till stan. Det här hemmet måste upplevas på plats.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla.
7 rum och kök varav 5 sovrum.
Boarea: 168 Kvm.
Tomtarea: 1441 Kvm.
Byggnadsår: 1989.
Driftskostnad: 70.545 kr/år.
Byggnad
Fasad: Träpanel.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Platta på mark.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och enskilt avlopp.
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el).
Ventilation och kyla: F med återvinning.
Radon: Ej kontrollerat.
TV- och internetanslutning
Servanet.
Servitut och planbestämmelser
- - Officialservitut vattentäkt (2281K-F-145 - 1)
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL KLINGSTA GA:4 (GA1)
Energideklaration
Energiklass: F.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 141.
Energideklaration registrerad: 2024-05- 2.
Energideklarationsadress: F.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 3.250.000 kr. Eller högst bjudande.
Driftskostnad
Totalt 5.879 kr/mån (70.545 kr/år) varav El 3.932 kr/mån, Vatten/Avlopp 472 kr/mån, Sotning 71 kr/mån, Samfällighet 137 kr/mån, Renhållning 196 kr/mån, Försäkring 563 kr/mån, Övrigt 508 kr/mån.
Personer i hushållet: 5.
Kommentar till driftskostnad: Kommentar el: 47 188 kr/år inkluderar även kostnad för uppvärmning (värmepump). Kommentar övrigt: 6096 kr/år avser bredband via Servanet.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.142.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 398.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.540.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1989.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 2.550.000 kr.