Snabbfakta
Visning
-
6 april 2025 kl. 14:00 – 15:00Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Genomgående renoverad villa med attraktivt läge i Bydalen!
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i eftertraktade Bydalen – en modern oas där kvalitet och komfort går hand i hand! Huset är genomgående renoverat med noggrant utvalda material och smarta lösningar som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Beläget längst in på en lugn återvändsgata, erbjuder du här en oas av ro och integritet, samtidigt som du har bekvämt nära till allt – Sundsvalls sjukhus ligger bara en kort promenad bort.
Njut av en vardag med låga driftskostnader och de bekvämligheter du drömt om, såsom ett rymligt garage och en mysig braskamin som sprider värme och charm under kyliga kvällar. Den öppna planlösningen främjar en social och harmonisk livsstil där du enkelt kan anpassa utrymmena efter dina behov och önskemål.
Detta är en unik möjlighet att förvärva ett genomtänkt och modernt hem i ett av Sundsvalls mest populära områden. Välkommen att boka en visning och upptäck din nya livsstil i Bydalen!
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i eftertraktade Bydalen – en modern oas där kvalitet och komfort går hand i hand! Huset är genomgående renoverat med noggrant utvalda material och smarta lösningar som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Beläget längst in på en lugn återvändsgata, erbjuder du här en oas av ro och integritet, samtidigt som du har bekvämt nära till allt – Sundsvalls sjukhus ligger bara en kort promenad bort.
Njut av en vardag med låga driftskostnader och de bekvämligheter du drömt om, såsom ett rymligt garage och en mysig braskamin som sprider värme och charm under kyliga kvällar. Den öppna planlösningen främjar en social och harmonisk livsstil där du enkelt kan anpassa utrymmena efter dina behov och önskemål.
Detta är en unik möjlighet att förvärva ett genomtänkt och modernt hem i ett av Sundsvalls mest populära områden. Välkommen att boka en visning och upptäck din nya livsstil i Bydalen!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 134 Kvm.
Biarea: 16 Kvm.
Tomtarea: 860 Kvm.
Byggnadsår: 1972.
Driftskostnad: 58.867 kr/år.
Renoveringar
2021
Nytt Badrum
Nytt kök
Ny Ekparkett
Nytt tak
Nya fönster
Tilläggsisolerat på vinden
Ny el
Nya värmepumpar
Ny braskamin
Ny skorsten
Nya altaner
Byggnad
Fasad: Mexitegel.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luft- luftvärmepump samt elradiatorer.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Pris 5.195.000 kr. eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 4.906 kr/mån (58.867 kr/år) varav El 3.077 kr/mån, Vatten/Avlopp 917 kr/mån, Sotning 167 kr/mån, Renhållning 214 kr/mån, Försäkring 531 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 2.112.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 1.056.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 3.168.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1972.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 3.445.000 kr.
Området
Bydalen
I de lugna villakvarteren i Bydalen bor många barnfamiljer. Här finns en större livsmedelsbutik, café, hamburgerrestaurang, frisör apotek och andra butiker samlat på ett ställe, med goda parkeringsmöjligheter utanför. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.