Köpmangatan 40,

Centralt

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
67 Kvm
Våning:
2 av 3
Månadsavgift:
4.437 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
1.495.000 kr Eller högst bjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Stephanie Bolt
|

Beskrivning

Ljus, fin och väldisponerad 3a till salu – i Stenstan!

Snart blir denna centralt belägna lägenheten på Köpmangatan 40 till salu! Här bor du mitt i mysiga Stenstan, med direkt närhet till allt du behöver såsom skolor, restauranger/caféer, butiker, m.m.

Lägenheten är genomgående ljus och trevlig med en öppen planlösning. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen. Vardagsrummet och det intilliggande sovrummet har vackra välbevarade golv och en härlig rymd. I sovrummet finns dessutom stora och fina spegelgarderober. I direkt anslutning finns balkongen med utsikt över innergården/med söderläge. I det andra sovrummet finns ett fönster ut mot den trevliga innergården. Köket är väldisponerat med plats för en matgrupp och badrummet är ljust och fräscht.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för frågor, intresseanmälan och för att boka eventuella förhandsvisningar.

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 67 Kvm.
Byggnadsår: 1944.
Driftskostnad: 1.656 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
BRF Förståndet hittar du på Köpmangatan 40 i centrala Sundsvall. Föreningen består av ett bostadshus med 16 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är Castor.

Kabel-TV / Bredband
TV
: Ingår i avgiften.
Bredband
: Fiber finns, du tecknar eget abonnemang.

Renoveringar
2019 Målning av trapphus
2018 Energideklaration, OVK-besiktning
2017 Stamspolning
2013 Renovering av fasader och balkonger
2010 Ombyggnad av el till gemensam mätning
2002 Installation bredband
1999 Byte av lägenhetsdörrar samt låssystem
1997 Stambyte och renovering av badrum

Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Däremot finns gott om olika parkeringsmöjligheter runt om i stan.

Gemensamma utrymmen
Källarförråd + Vindsförråd
Cykelförråd
Tvättstuga (2 tvättmaskiner, och 1 torktumlare) + stort torkrum.

Övrigt
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1208 kr och en pantsättningsavgift på 483 kr.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 174.
Energideklaration registrerad: 2018-05-20.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.495.000 kr Eller högst bjudande. Månadsavgift 4.437 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 7.49990900

Driftskostnad

Totalt 138 kr/mån (1.656 kr/år)

Området

Stenstan (centrum)

Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.

För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.

Karta