Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Charmig 2:a med härlig utsikt!
Varmt välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet med fantastisk utsikt över Sundsvallsfjärden!
I vardagsrummet med fönster i två väderstreck har du plats för både soffgrupp och skrivbord eller matgrupp,
från vardagsrummet når du även den insynsskyddade balkongen i västerläge som ger härliga soltimmar.
Rogivande sovrum där det finns bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Lägenheten ligger på Skönsmon, som är ett omtyckt område med närhet till slalombacke, skidspår och elljusspår.
Här blandas charmiga gamla trähus, flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
Skönsmon har det mesta du behöver. Här finns en livsmedelsbutik med postombud, restaurang, pizzerior, konditori. Till Sundsvall city finns det gott om bussförbindelser som tar dig in till stan på 10 minuter.
Det finns även bra cykel- och gångvägar.
Välkommen med din intresseanmälan!
Varmt välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet med fantastisk utsikt över Sundsvallsfjärden!
I vardagsrummet med fönster i två väderstreck har du plats för både soffgrupp och skrivbord eller matgrupp,
från vardagsrummet når du även den insynsskyddade balkongen i västerläge som ger härliga soltimmar.
Rogivande sovrum där det finns bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Lägenheten ligger på Skönsmon, som är ett omtyckt område med närhet till slalombacke, skidspår och elljusspår.
Här blandas charmiga gamla trähus, flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
Skönsmon har det mesta du behöver. Här finns en livsmedelsbutik med postombud, restaurang, pizzerior, konditori. Till Sundsvall city finns det gott om bussförbindelser som tar dig in till stan på 10 minuter.
Det finns även bra cykel- och gångvägar.
Välkommen med din intresseanmälan!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 50.4 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 6.600 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E, Skönsmon, Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 4 garage och 50 parkeringsplatser i föreningen. För närvarande finns inga lediga platser men det är ingen kö (kontrollerat 2023-05-11). Kontakta Castor för mer info om parkeringar.
TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
Tidigare renoveringar:
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering
Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd, gemensam grillplats och lekplats.
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens nettoskuldsättning 95 445kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 785.000 krMånadsavgift 3.235 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.45852700%.
Driftskostnad
Totalt 550 kr/mån (6.600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser obligatoriska tillägg för kabel-TV (50 kr) och bredband (100 kr)..
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.