Östra Radiogatan 2C,

Skönsmon

Utgångspris

785.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
50.4 Kvm
Våning:
3
Månadsavgift:
3.235 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
785.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Jessica Liv
|

Beskrivning

Charmig 2:a med härlig utsikt!

Varmt välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet med fantastisk utsikt över Sundsvallsfjärden!

I vardagsrummet med fönster i två väderstreck har du plats för både soffgrupp och skrivbord eller matgrupp,
från vardagsrummet når du även den insynsskyddade balkongen i västerläge som ger härliga soltimmar.
Rogivande sovrum där det finns bra förvaringsmöjligheter i garderober.

Lägenheten ligger på Skönsmon, som är ett omtyckt område med närhet till slalombacke, skidspår och elljusspår.
Här blandas charmiga gamla trähus, flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

Skönsmon har det mesta du behöver. Här finns en livsmedelsbutik med postombud, restaurang, pizzerior, konditori. Till Sundsvall city finns det gott om bussförbindelser som tar dig in till stan på 10 minuter.
Det finns även bra cykel- och gångvägar.

Välkommen med din intresseanmälan!

Alla bilder

Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vardagsrum
Vardagsrum
Detaljbild från vardagsrum
Detaljbild från vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong i västerläge med härlig utsikt
Balkong i västerläge med härlig utsikt
Kök med plats för matgrupp
Kök med plats för matgrupp
Kök
Kök
Utsiktsbild från köket
Utsiktsbild från köket
Charmigt kök med pärlspont
Charmigt kök med pärlspont
Härlig vy från köket
Härlig vy från köket
Detaljbild från kök
Detaljbild från kök
Kök med bra bänkytor
Kök med bra bänkytor
Hall med fint ljusinsläpp
Hall med fint ljusinsläpp
Badrum
Badrum
Rogivande sovrum
Rogivande sovrum
Sovrum med charmig inbyggd garderob
Sovrum med charmig inbyggd garderob
Vackert golv i sovrummet
Vackert golv i sovrummet
Hall med plats för ytterkläder/skor i klädkammare
Hall med plats för ytterkläder/skor i klädkammare
Bostadsbyggnad
Bostadsbyggnad

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 50.4 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 6.600 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E, Skönsmon, Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är Castor.

Parkering
Det finns 4 garage och 50 parkeringsplatser i föreningen. För närvarande finns inga lediga platser men det är ingen kö (kontrollerat 2023-05-11). Kontakta Castor för mer info om parkeringar.

TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.

Tidigare renoveringar:
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering

Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd, gemensam grillplats och lekplats.

Nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning 95 445kr 
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 785.000 krMånadsavgift 3.235 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.45852700%.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6.600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser obligatoriska tillägg för kabel-TV (50 kr) och bredband (100 kr)..

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta