Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Rymlig 2:a med inglasad balkong!
Välkommen till Lundbovägen 17A och denna välplanerade tvåa!
Lägenheten har ett stort kök med plats för matbord, genomgående fina ytskikt i hela bostaden, stort vardagsrum och i anslutning finns den inglasade balkongen. Rymligt sovrum, bra förvaringsmöjligheter i hallen där garderoberna ingår i köpet. Badrum med kakel/klinker.
Bostadsrättsföreningen har en gemensam grillplats för stora sällskap.
Välkomna på visningen!
Välkommen till Lundbovägen 17A och denna välplanerade tvåa!
Lägenheten har ett stort kök med plats för matbord, genomgående fina ytskikt i hela bostaden, stort vardagsrum och i anslutning finns den inglasade balkongen. Rymligt sovrum, bra förvaringsmöjligheter i hallen där garderoberna ingår i köpet. Badrum med kakel/klinker.
Bostadsrättsföreningen har en gemensam grillplats för stora sällskap.
Välkomna på visningen!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 62.3 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 2.100 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Trädgårdsmästaren hittar du på Lundbovägen 17 A-F i stadsdelen Granlo i Sundsvall. Föreningen består av 44 lägenheter med bostadsrätt. Till varje lägenhet medföljer förråd samt matkällare. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är HSB.
Parkering
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra motorvärmarplats. För närvarande finns det två carportplatser men ett projekt pågår för att utöka dessa till 50 platser. I föreningen finns även ett antal gästparkeringar i föreningen. Kontakta styrelsen för mer info om parkering.
TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) och bredband via Com Hem ingår med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Gemensamma ytor
Föreningen har gemensamma grönytor med uteplats i berså samt en stor altan med grill och paviljong, som används flitigt sommartid av föreningens medlemmar. Föreningen har även modernt utrustade tvättstugor (renoverade 2019), cykelförråd, barnvagnsförråd och moloker för sophantering.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tradgardsmastaren/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuld: 114.761kr
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 160.
Energideklaration registrerad: 2019-03-21.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 850.000 kr eller högstbjudande. Månadsavgift 3.963 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 2.22987%.
Driftskostnad
Totalt 175 kr/mån (2.100 kr/år)
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 175 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband. El tillkommer..
Området
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.
I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.