Lundbovägen 17A,

Granlo

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
62.3 Kvm
Våning:
0
Månadsavgift:
3.963 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
850.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Rymlig 2:a med inglasad balkong!

Välkommen till Lundbovägen 17A och denna välplanerade tvåa!
Lägenheten har ett stort kök med plats för matbord, genomgående fina ytskikt i hela bostaden, stort vardagsrum och i anslutning finns den inglasade balkongen. Rymligt sovrum, bra förvaringsmöjligheter i hallen där garderoberna ingår i köpet. Badrum med kakel/klinker.
Bostadsrättsföreningen har en gemensam grillplats för stora sällskap.

Välkomna på visningen!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 62.3 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 2.100 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Trädgårdsmästaren hittar du på Lundbovägen 17 A-F i stadsdelen Granlo i Sundsvall. Föreningen består av 44 lägenheter med bostadsrätt. Till varje lägenhet medföljer förråd samt matkällare. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är HSB.

Parkering
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra motorvärmarplats. För närvarande finns det två carportplatser men ett projekt pågår för att utöka dessa till 50 platser. I föreningen finns även ett antal gästparkeringar i föreningen. Kontakta styrelsen för mer info om parkering.

TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) och bredband via Com Hem ingår med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gemensamma ytor
Föreningen har gemensamma grönytor med uteplats i berså samt en stor altan med grill och paviljong, som används flitigt sommartid av föreningens medlemmar. Föreningen har även modernt utrustade tvättstugor (renoverade 2019), cykelförråd, barnvagnsförråd och moloker för sophantering.

Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tradgardsmastaren/

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuld: 114.761kr

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 160.
Energideklaration registrerad: 2019-03-21.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 850.000 kr eller högstbjudande. Månadsavgift 3.963 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 2.22987%.

Driftskostnad

Totalt 175 kr/mån (2.100 kr/år)
Personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 175 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband. El tillkommer..

Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.

I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.

Karta