Havsörnsvägen 17,

Bosvedjan

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea:
115 Kvm
Biarea:
25 Kvm
Tomtarea:
367 Kvm
Utgångspris:
2.295.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emil Sångberg
|

Beskrivning

souterränghus på eftertraktad adress!

Välkommen till detta souterränghus på höjden i bosvedjan, endast 5 minuter från stan med bil.
Här har du möjlighet att från start göra om huset efter dina egna önskemål vad gäller val av ytskikt och planlösningar. Med en öppen och luftig arkitektur som ger mycket ljusinsläpp och fin utsikt mot baksidans stenhäll så är detta en hus som ger harmoni och lugn, och stadens puls faller lätt i glömska.
Det här är ett hem för den som söker ett rymligt hus på en lugn och trygg gatan med närhet till centrala Sundsvall eller Birsta.
Huset har idag tre sovrum möjligheten finns att göra det till fyra. Ett tilltaget sällskapsutrymme på nedre plan och med en tvättstuga tillräckligt stor för både tvättmaskin, torktumlare och torskskåp för den som önskar.
Fiber finns draget till fastigheten och måste installeras.

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Souterrängplan
Souterrängplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

5 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 115 Kvm.
Biarea: 25 Kvm.
Tomtarea: 367 Kvm.
Byggnadsår: 1979.
Driftskostnad: 41.922 kr/år.

Byggnad

Tak: Tegel.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Souterräng.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Uppvärmning: Direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Fastigheten besiktigad: Nej.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL FILLA GA:4 (GA1)
  • - Samfällighet SUNDSVALL FILLA S:4 (samfallighet_1)

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 2.295.000 kr

Driftskostnad

Totalt 3.493 kr/mån (41.922 kr/år) varav El 1.732 kr/mån, Vatten/Avlopp 405 kr/mån, Renhållning 133 kr/mån, Försäkring 484 kr/mån, Övrigt 740 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser: Fastighetsskatt 8 874 kr/år..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.335.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 510.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.845.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1979.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 425.000 kr.

Området

Bosvedjan

Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär så väl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.

I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.

Karta