Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Kvadratsmart etta med låg avgift!
Nu har du chansen att förvärva denna yteffektiva bostad med låg månadsavgift i attraktiva Skönsmon.
Bostaden erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från allrummets stora fönster. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med bostadens allrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter samt generöst med utrymme för både en soffgrupp och sovplats.
Badrummet är stilfullt med kakel & klinkers. Förråd finns på samma våningsplan.
Perfekt som förstagångs- eller övernattningslägenhet.
Kubikenborg är en stadsdel mellan Södra Berget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till skogsmark. Här finns många större sportanläggningar placerade, bl a ett antal fotbollsplaner, en baseball- och en softbollplan, en amerikans fotbollsplan och ett av 70-talets få kvarvarande kvartersbad.
Välkommen på visning!
Nu har du chansen att förvärva denna yteffektiva bostad med låg månadsavgift i attraktiva Skönsmon.
Bostaden erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från allrummets stora fönster. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med bostadens allrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter samt generöst med utrymme för både en soffgrupp och sovplats.
Badrummet är stilfullt med kakel & klinkers. Förråd finns på samma våningsplan.
Perfekt som förstagångs- eller övernattningslägenhet.
Kubikenborg är en stadsdel mellan Södra Berget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till skogsmark. Här finns många större sportanläggningar placerade, bl a ett antal fotbollsplaner, en baseball- och en softbollplan, en amerikans fotbollsplan och ett av 70-talets få kvarvarande kvartersbad.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kokvrå Boarea: 20.4 Kvm.
Byggnadsår: 1963.
Driftskostnad: 4.440 kr/år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
48.975kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Metallen hittar du på Kyrkbergsvägen 20 A-F och Harmonigatan 34-40 i Sundsvall. Föreningen består av tre bostadshus med 119 lägenheter och en lokal. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren. Förvaltare är Riksbyggen (nytt fr o m 1 januari 2025).
Parkering
Det finns 100 parkeringsplatser i föreningen. Lediga platser finns! Kontakta Riksbyggen om du är intresserad av att hyra en parkering. Parkeringskostnad: 150 kr/mån.
Kabel-TV/Bredband
TV (grundutbudet) via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Arkaden ingår som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Förutom tvättstugor har föreningen en gemensam träningslokal, solarium och övernattningsrum (byggt 2019) som kan nyttjas av de boende. Utomhus finns två gemensamma grillplatser och en lekpark med lekstuga samt ett förråd med diverse spel och redskap som de boende kan låna.
Renoveringar
2021 Ny undercentral, byte av värmeväxlare och byte av entréportar.
2019-2020 Ventilationsombyggnad
2016-2017 Utökning av parkeringsplatser och lekplats
2015-2016 Ombyggnad av elsystemet samt byte till ledbelysning i allmänna utrymmen
2015 Byte av takkrön, fasadplåtar och balkongfronter
2011 Spolning och injustering av värmesystemet
2007 Byte av lägenhetsdörrar
2005 Byte av fönster
2004 Ombyggnad av ventilation
2002 Installation av bredband
2001 Totalt stambyte och badrumsrenovering
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 148.
Energideklaration registrerad: 2020-02-07.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 250.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 1.610 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0,38357%.
Driftskostnad
Totalt 370 kr/mån (4.440 kr/år) varav El 250 kr/mån, Övrigt 120 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 120 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för bredband.
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.