Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoverad trea med inglasad balkong på trafikstilla & centralt läge!
Läcker genomgående lägenhet med inglasad balkong som vetter mot trivsam gård med lekpark. Lägenheten har rakt igenom en hög standard där kök och ytskikt renoverats stilfullt och tidlöst. Genongående grått golv i hela bostaden som är helt tröskelfritt – perfekt för robotdammsugaren. Nya invändiga dörrar, trivsamma tapeter och harmoniska färgval.
Det helkaklade badrummet har renoverats i samband med föreningens stambyte, kombinerad tvätt/tork medföljer.
Planlösningen med det stora köket är tilltalande. Väggen med den tidigare serveringsgången i köket har öppnats vilket skapat ett superfint ljusflöde och bra rymd. Båda sovrummen är rymliga med plats för garderob och stor säng. Klädkammaren i hallen har smart inredning och är guld värd!
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen står för nätavgiften till elen så du betalar endast för egen förbrukning. Goda parkeringsmöjligheter för er som vill ha motorvärmare eller garageplats.
Läget är centralt men samtidigt indraget och trafikstilla. Här bor du på det översta våningsplanet vilket ger dig ett gott ljusinsläpp och trevlig vy över omgivnarna. Lekparken ligger precis utanför där du har god uppsikt över barnen inifrån bostaden.
Inom en kort promenad från bostaden finns livsmedelsbutiker som Willys och Coop Haga, träningsmöjligheter vid Rygginstitutet och goda kommunikationer med buss.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!
Läcker genomgående lägenhet med inglasad balkong som vetter mot trivsam gård med lekpark. Lägenheten har rakt igenom en hög standard där kök och ytskikt renoverats stilfullt och tidlöst. Genongående grått golv i hela bostaden som är helt tröskelfritt – perfekt för robotdammsugaren. Nya invändiga dörrar, trivsamma tapeter och harmoniska färgval.
Det helkaklade badrummet har renoverats i samband med föreningens stambyte, kombinerad tvätt/tork medföljer.
Planlösningen med det stora köket är tilltalande. Väggen med den tidigare serveringsgången i köket har öppnats vilket skapat ett superfint ljusflöde och bra rymd. Båda sovrummen är rymliga med plats för garderob och stor säng. Klädkammaren i hallen har smart inredning och är guld värd!
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen står för nätavgiften till elen så du betalar endast för egen förbrukning. Goda parkeringsmöjligheter för er som vill ha motorvärmare eller garageplats.
Läget är centralt men samtidigt indraget och trafikstilla. Här bor du på det översta våningsplanet vilket ger dig ett gott ljusinsläpp och trevlig vy över omgivnarna. Lekparken ligger precis utanför där du har god uppsikt över barnen inifrån bostaden.
Inom en kort promenad från bostaden finns livsmedelsbutiker som Willys och Coop Haga, träningsmöjligheter vid Rygginstitutet och goda kommunikationer med buss.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 86 Kvm.
Byggnadsår: 1969.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Skutan består av 132 lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Föreningen har ett mycket bra läge i nedre Haga med utsikt över Sundsvalls hamninlopp. Kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är HSB.
Förråd
Källarförråd
Kabel-TV/Bredband
Föreningen är ansluten till gruppavtal via Telenor vilket ger medlemmarna tillgång till 500 mbit bredband via Telenor som ingår i månadsavgiften. Kabel-tv ingår med ett basutbud.
Parkering
Du kan ansöka om en parkeringsplats hos HSB på telefonnummer 010-303 23 00.
98 st garageplatser samt MC platser i garage. 10-tal i kö för byte av garageplats/hyra en andra plats. 350kr/ mån.
Goda chanser enligt HSB att få garageplats direkt vid inflytt. Kontrollerat 25-06-2024. Det finns även ett antal parkeringsplatser utomhus, 24 timmars parkering. 2 st laddplatser med laddeffekt 11/22 kW.
Utförda/kommande underhåll
2026 Byte av 5 st termostatventiler
2025 Byte av dräneringsledning plast
2023 Anbud för balkonger (bygglov gäller 5 år)
2022 Byte av plattvärmeväxlare mm.
2022 Övernattningsrum i källarplan 25 A och renovering takband
2021 Byte av hissar i 31 C-D och installation av laddstation för El-fordon
2020-2024 Helrenovering tvättstugor
2019-2020 Byte av köksstammar i lgh marknivå
2019 Relining av horisontella stammar till kommunanslutningspunkt
2017 Kodlås till entréer
2016 Fönsterbyte
2010 Stambyte och badrumsrenovering
2004 Fasadrenovering, gemensam el
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns på Skönsbergsvägen 25a-b, 29a, 31b och 31d.
Gemensam bastu på Skönsbergsvägen 29 A.
Tillgång till grovsoprum, återvinningsstation och underjordsbehållare för hushållssopor.
Gårdsplats
Föreningen har rustat upp innergården med fin trädgård och uteplatser för medlemmarna.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1.433 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
326 948kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV- och internetanslutning
Telenor (500Mbit/s).
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 107.
Energideklaration registrerad: 2019-02-14.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.595.000 kr. eller bud. Månadsavgift 6.562 kr (Värme, vatten, kabel-tv och bredband). Andel i föreningen är 0.905%.
Driftskostnad
Kommentar till driftskostnad: Gemensam el i föreningen. Föreningen står för nätavgiften. Bostadsrättsinnehavararen betalar endast för egen förbrukning.