Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Sommaridyll nära havet – charmig arrendestuga i populära Marna
TA KONTAKT MED MÄKLARE FÖR TIDSBOKNING
Välkommen till Marnavägen 263 – ett trivsamt och lättskött sommarkrypin i det omtyckta och naturnära området Marna, där lugnet råder med havet alldeles intill. Här bor du med direkt närhet till badplats. Dessutom har alla rätt till båtplats enligt arrendeavtalet, vilket gör det enkelt att ta sig ut på havet när andan faller på.
Den charmiga arrendestugan om ca 13 kvm erbjuder ett öppet allrum. Det finns dessutom en separat sovstuga om ca 9 kvm med plats för fyra bäddar.
Fastigheten ligger på en arrendetomt med en årlig avgift om 8.400 kr (år 2025). Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är betald av nuvarande ägare till ett belopp om ca 135 000 kr. Anslutning är ej gjord. Kostnad för detta bekostas av ny ägare. MSVA har satt en tidsfrist för anslutning på 2 år från projektet färdigställdes. Fristen löper ut årsskiftet 2026/2027.
Här finns möjlighet för den som vill tänka större – det är fullt tänkbart att riva befintlig stuga och uppföra något helt eget efter egna behov och önskemål (i dialog med arrendegivaren och enligt gällande bestämmelser).
Läget är svårslaget med promenadavstånd till populära Bergafjärdens camping, som erbjuder restaurang, kiosk, minigolf och aktiviteter – samtidigt som du kan njuta av den rofyllda omgivningen med skog, klippor och hav inpå knuten.
Söker du en naturnära tillflyktsort med närhet till salta dopp, båtliv och potential att skapa något helt eget? Då är detta något för dig!
TA KONTAKT MED MÄKLARE FÖR TIDSBOKNING
Välkommen till Marnavägen 263 – ett trivsamt och lättskött sommarkrypin i det omtyckta och naturnära området Marna, där lugnet råder med havet alldeles intill. Här bor du med direkt närhet till badplats. Dessutom har alla rätt till båtplats enligt arrendeavtalet, vilket gör det enkelt att ta sig ut på havet när andan faller på.
Den charmiga arrendestugan om ca 13 kvm erbjuder ett öppet allrum. Det finns dessutom en separat sovstuga om ca 9 kvm med plats för fyra bäddar.
Fastigheten ligger på en arrendetomt med en årlig avgift om 8.400 kr (år 2025). Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är betald av nuvarande ägare till ett belopp om ca 135 000 kr. Anslutning är ej gjord. Kostnad för detta bekostas av ny ägare. MSVA har satt en tidsfrist för anslutning på 2 år från projektet färdigställdes. Fristen löper ut årsskiftet 2026/2027.
Här finns möjlighet för den som vill tänka större – det är fullt tänkbart att riva befintlig stuga och uppföra något helt eget efter egna behov och önskemål (i dialog med arrendegivaren och enligt gällande bestämmelser).
Läget är svårslaget med promenadavstånd till populära Bergafjärdens camping, som erbjuder restaurang, kiosk, minigolf och aktiviteter – samtidigt som du kan njuta av den rofyllda omgivningen med skog, klippor och hav inpå knuten.
Söker du en naturnära tillflyktsort med närhet till salta dopp, båtliv och potential att skapa något helt eget? Då är detta något för dig!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och pentry varav 1 sovrum.
Boarea: 22 Kvm.
Driftskostnad: 20.690 kr/år.
Utdrag från arrendekontraktet
Alla arrendatorer har rätt till båtplats, det åligger ej jordägaren att hålla med brygga. För nybyggnation eller ombyggnation av brygga krävs jordägarens tillstånd, vid nybyggnation även myndighets tillstånd.
Den mark vilken arrenderas avser endast den plats som byggnaden / byggnaderna är byggd på, var och en för sig. Övrig mark får utnyttjas kollektivt med hänsyn till trångboddheten.
Byggnad
Vatten och avlopp: Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BERGA GA:3 (GA1)
- 2022-06-03 - Ledningsrätt vatten och avlopp (2281K-2021/94 - 1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 295.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Totalt 1.724 kr/mån (20.690 kr/år) varav El 292 kr/mån, Vatten/Avlopp 59 kr/mån, Samfällighet 168 kr/mån, Renhållning 94 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån, Övrigt 292 kr/mån, Tomträttsavgäld 700 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.
Kommentar till driftskostnad: Möjlighet att koppla på sommarvatten om en kostnad på 500kr/år. Övrigt avser tömning av latrin. bmff.se ägarbyte. Vatten/Avlopp avser kostnad för "ej inkopplad fastighet".