Snabbfakta
Visning
-
10 september 2026 kl. 17:00 – 17:30Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Trivsam tvåa med nyrenoverat badrum samt ny inglasad och utbyggd balkong
På en attraktiv gata med gångavstånd till både stadskärnan och Mittuniversitetet finns nu denna trivsamma tvåa på Bergsgatan 85B. Lägenheten ligger högst upp på våning 3 och har ett fint läge i huset med bra utsikt och gott om ljusinsläpp.
Bostaden har en välplanerad och luftig känsla med generös takhöjd och fönster i flera väderstreck. Det ger ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen och bidrar till en rymlig känsla i hela lägenheten.
Köket har vita luckor, kaklade ytor ovan arbetsbänken och gott om skåpförvaring. Här finns även en rymlig matplats med plats för ett större matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande samt diskmaskin. Hallen är välkomnande och erbjuder plats för möblering samt praktisk förvaring i en klädkammare. Nya golv i hall och kök ger ett enhetligt intryck.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. Härifrån nås den helt nya inglasade och utbyggda balkongen som ligger i ett soligt läge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en trevlig plats att vistas på under stora delar av året.
Det nyrenoverade badrummet är utfört i våtrumsmatta- och tapet i stilrent grått. Inredningen består bland annat av spegelskåp, handfat med kommod och svart duscharmatur som ger en fin kontrast. Här finns även tvättmaskin.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp genom fönster åt flera väderstreck. Köket har två fönster åt olika håll, vardagsrummet har två fönster och även badrummet har fönster. Tillsammans med den generösa takhöjden skapar detta en ljus och luftig känsla med fin rymd i bostaden.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bredband med hastighet upp till 250 Mbit. Utöver månadsavgiften tillkommer balkongtillägg och kostnad för hushållsel.
Här bor du med närhet till livsmedelsbutiker, gym, Mittuniversitetet, Sidsjön och Sundsvalls stadskärna. Ett bra läge för dig som vill ha nära till både vardagens service och stadens utbud.
På en attraktiv gata med gångavstånd till både stadskärnan och Mittuniversitetet finns nu denna trivsamma tvåa på Bergsgatan 85B. Lägenheten ligger högst upp på våning 3 och har ett fint läge i huset med bra utsikt och gott om ljusinsläpp.
Bostaden har en välplanerad och luftig känsla med generös takhöjd och fönster i flera väderstreck. Det ger ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen och bidrar till en rymlig känsla i hela lägenheten.
Köket har vita luckor, kaklade ytor ovan arbetsbänken och gott om skåpförvaring. Här finns även en rymlig matplats med plats för ett större matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande samt diskmaskin. Hallen är välkomnande och erbjuder plats för möblering samt praktisk förvaring i en klädkammare. Nya golv i hall och kök ger ett enhetligt intryck.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. Härifrån nås den helt nya inglasade och utbyggda balkongen som ligger i ett soligt läge. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en trevlig plats att vistas på under stora delar av året.
Det nyrenoverade badrummet är utfört i våtrumsmatta- och tapet i stilrent grått. Inredningen består bland annat av spegelskåp, handfat med kommod och svart duscharmatur som ger en fin kontrast. Här finns även tvättmaskin.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp genom fönster åt flera väderstreck. Köket har två fönster åt olika håll, vardagsrummet har två fönster och även badrummet har fönster. Tillsammans med den generösa takhöjden skapar detta en ljus och luftig känsla med fin rymd i bostaden.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bredband med hastighet upp till 250 Mbit. Utöver månadsavgiften tillkommer balkongtillägg och kostnad för hushållsel.
Här bor du med närhet till livsmedelsbutiker, gym, Mittuniversitetet, Sidsjön och Sundsvalls stadskärna. Ett bra läge för dig som vill ha nära till både vardagens service och stadens utbud.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 54.5 Kvm.
Byggnadsår: 1943.
Driftskostnad: 11.748 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Uven hittar du centralt i Sundsvall på Bergsgatan 79-87 A-B, med gångavstånd till både stadskärnan och universitetet. Föreningen har 60 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Förvaltare är HSB.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen erbjuder bredband via Telenor samt TV via Tele2. Detta ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 42 motorvärmarplatser i föreningen. För närvarande finns det inga lediga platser och 7 i kö (kontrollerat 2026-09-01). Kontakta HSB för mer info om parkeringar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, i 81:an och 87:an. Det finns cykelförråd i källaren och varje lägenhet har tillgång till förrådsutrymme samt matkällare. Som medlem har man tillgång till övernattningslägenhet och hobbyrum. Utomhus har föreningen en gemensam uteplats med sköna sittmöbler samt möjlighet att grilla.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
390 591 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Uppvärmning: Centralvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 152.
Energideklaration registrerad: 2018-11-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 750.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 5.264 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, BR-tillägg). Andel i föreningen är 1.8464%.
Driftskostnad
Totalt 979 kr/mån (11.748 kr/år) varav El 423 kr/mån, Övrigt 556 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 556 kr/mån avser balkongtillägg