Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Ljus och välplanerad lägenhet högst upp i huset med balkong i västerläge
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet högst upp i huset på våning 3. Här erbjuds en funktionell planlösning med stora fönster, bra förvaringsmöjligheter och en trivsam balkong i västerläge.
Den rymliga hallen har två garderober och leder vidare till bostadens övriga rum. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med vacker stavparkett och utgång till balkongen där eftermiddags och kvällssolen kan avnjutas. Köket har en praktisk matplats samt gott om både förvaring och arbetsyta. Här finns spis samt kombinerad kyl och frys.
Sovrummet har garderob och gott om plats för en dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en installerad tvättmaskin.
Föreningen är omtyckt och stabil och erbjuder flera bekvämligheter för de boende. I närområdet finns matbutiker, pizzerior och restauranger inom promenadavstånd. Till centrala Sundsvall tar du dig enkelt med både buss och cykel, med en restid på cirka 7 minuter.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns Sidsjöns friluftsområde i närheten. Här finns bland annat badplats, motionsspår, elljusspår och friluftscenter. Vintertid finns även möjlighet till skidåkning i Sidsjöbacken.
Välkommen att boka ditt intresse!
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet högst upp i huset på våning 3. Här erbjuds en funktionell planlösning med stora fönster, bra förvaringsmöjligheter och en trivsam balkong i västerläge.
Den rymliga hallen har två garderober och leder vidare till bostadens övriga rum. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med vacker stavparkett och utgång till balkongen där eftermiddags och kvällssolen kan avnjutas. Köket har en praktisk matplats samt gott om både förvaring och arbetsyta. Här finns spis samt kombinerad kyl och frys.
Sovrummet har garderob och gott om plats för en dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en installerad tvättmaskin.
Föreningen är omtyckt och stabil och erbjuder flera bekvämligheter för de boende. I närområdet finns matbutiker, pizzerior och restauranger inom promenadavstånd. Till centrala Sundsvall tar du dig enkelt med både buss och cykel, med en restid på cirka 7 minuter.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns Sidsjöns friluftsområde i närheten. Här finns bland annat badplats, motionsspår, elljusspår och friluftscenter. Vintertid finns även möjlighet till skidåkning i Sidsjöbacken.
Välkommen att boka ditt intresse!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 54.5 Kvm.
Byggnadsår: 1953.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Bingen består av åtta bostadshus med 135 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 9 lokaler med hyresrätt på Hårdvallsgatan 6-30 samt Åkergränd 1 och 2-6 i Sundsvall. Varje medlem tecknar separat bostadsrättstillägg och elabonnemang. Förvaltare är HSB.
Förråd
Källar- eller vindsförråd. Den här bostaden har ett vindsförråd.
Kabel-TV /Bredband
TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Parkering/Garage
Det finns 42 motorvärmarplatser (250kr/mån) och 12 garageplatser (427-649kr/mån) i föreningen. Föreningen har som policy att varje lägenhet får ha en parkeringsplats. För närvarande finns inga lediga platser. Till motorvärmarplats är det 16 i kö och till garage 31 i kö (kontrollerat 2026-08-25). Kontakta HSB för mer info om parkering.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, föreningslokal, gemensamma tvättstugor samt gemensam grillplats och en fin ny lekplats för barnen. För den odlingsintresserade erbjuder föreningen möjligheten att hyra en pallkrage.
Renoveringar
2018 Byte fönster, balkongdörrar, ytterdörrar.
2020 Dränering av Hårdvallsgatan 20–30. Färdigställande av dörrbyte.
2021 Påbörjat takbyte på Åkergränd 1-6, Påbörjat dränering på Hårdvallsgatan 8-18. Byte av styrskåp för undercentral, ventilbyte i värmesystem samt injustering av radiatorer.
2022 Färdigställande dränering och påbörjad återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Nya värmekulvertar. Färdigställt takbyte Åkergränd 1-6.
2023 Återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Takbyte på Hårdvallsgatan 20-30.
2024 Dränering Åkergränd 2-6. Det har tillkommit oförutsedda kostnader för sanering av förorenad mark. Återställning av gårdar och plantering av buskar och häckar. Byte av golvbrunnar i garagen. Inventering av elanläggningen. Besiktning och åtgärdande av skyddsrum. Ventilationsåtgärder hyreslokal. Takbyte Hårdvallsgatan 20-30
2025 Takbyte Hårdvallsgatan 8-18. Inrättande av 2 st gästparkeringar på Åkergränd. Reparation av 3 st källartrappor.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bingen/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
173 915kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 206.
Energideklaration registrerad: 2021-08-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 450.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 5.007 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.7989%. Reparationsfond: 2 249.
Driftskostnad
Området
Sallyhill
Stadsdelen Sallyhill ligger naturnära samtidigt som du har gångavstånd till centrala Sundsvall, vilket gör det till ett populärt bostadsområde. Här finns Midälvaplanen som sommartid används till bollsport och vintertid blir en isbana. I friluftsområdet omkring Sidsjö finns badplatser, bryggor, skidbacke, uthyrning av sportutrustning, vinterbad, skridskobana, längdskidspår, motionsspår, utegym och mycket mer.
I det närliggande området finns också livsmedelsbutiker, restauranger, gym, tandläkare, vårdcentral och ett tempererat utebad. Bussförbindelserna är goda med bara några minuters restid till Sundsvall city.