Snabbfakta
Visning
-
27 augusti 2026 kl. 12:00 – 12:30Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
3 rok på vån 7 med hiss, havsutsikt och tre balkonger.
Välkommen till Tallvägen 7A!
Högst upp i huset på våning 7 av 7 finns nu denna bostad till salu. Här erbjuds fin havsutsikt från alla fönster i lägenheten.
Köket är välhållet men äldre, här ryms ett matbord för 4 personer. Utgång till en av tre balkonger.
Två sovrum med plats för dubbelsäng, det ena sovrummet har utgång till den andra av tre balkonger i lägenheten.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och mediamöbler. Från vardagsrummet har du utgång till en inglasad balkong och vidare ut till köksbalkongen.
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
Unikt för denna bostadsrättsförening är att det på varje våningsplan finns ett rymligt lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga som delas mellan fyra hushåll. Ytterligare förråd finns på källarplan. Föreningen har nyligen installerat nya hissar där varje trapphus har två hissar.
I föreningen finns gott om parkeringsplatser och lediga motorvärmarplatser finns omgående.
Medlemmarna har även tillgång till bastu, gym, snickarbod, biljardbord, boulebanor och vävstuga.
Inom kort promenadavstånd finns en fin badstrand och trevlig promenadstråk samt närhet till livsmedelsbutik. Goda bussförbindelser till stadskärnan.
Välkommen att boka ditt intresse!
Välkommen till Tallvägen 7A!
Högst upp i huset på våning 7 av 7 finns nu denna bostad till salu. Här erbjuds fin havsutsikt från alla fönster i lägenheten.
Köket är välhållet men äldre, här ryms ett matbord för 4 personer. Utgång till en av tre balkonger.
Två sovrum med plats för dubbelsäng, det ena sovrummet har utgång till den andra av tre balkonger i lägenheten.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och mediamöbler. Från vardagsrummet har du utgång till en inglasad balkong och vidare ut till köksbalkongen.
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
Unikt för denna bostadsrättsförening är att det på varje våningsplan finns ett rymligt lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga som delas mellan fyra hushåll. Ytterligare förråd finns på källarplan. Föreningen har nyligen installerat nya hissar där varje trapphus har två hissar.
I föreningen finns gott om parkeringsplatser och lediga motorvärmarplatser finns omgående.
Medlemmarna har även tillgång till bastu, gym, snickarbod, biljardbord, boulebanor och vävstuga.
Inom kort promenadavstånd finns en fin badstrand och trevlig promenadstråk samt närhet till livsmedelsbutik. Goda bussförbindelser till stadskärnan.
Välkommen att boka ditt intresse!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 84.5 Kvm.
Byggnadsår: 1972.
Driftskostnad: 1.188 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Strandparken hittar du på Tallvägen i Bredsand, vid havet 6 km söder om Sundsvall. Föreningen består av fyra bostadshus med 258 lägenheter och 9 lokaler, varav föreningen disponerar fem lokaler och övriga är uthyrda. Ekonomisk förvaltare är SBC.
Vice värd
Styrelsen ansvarar för föreningens yttre och inre skötsel med en heltidsanställd fastighetsskötare tillika vicevärd, Alexander Berglund. Han finns till hands under dagtid kl. 07.00 – 16.00, måndag till fredag. Fastighetsskötsel: tel 073- 804 45 60, mejl strandparken@gmail.com.
Försäkring
Personlig hemförsäkring måste du teckna själv. Det speciella bostadsrättstillägget som finns, tecknas av föreningen centralt.
Parkering
Det finns ett flertal möjligheter till parkering i föreningen;
- Parkeringsplats utomhus 70kr/månaden
- Parkering med motorvärmare 250kr/månaden
- Parkering för elbil utomhus 400kr/månaden +2kr / förbrukad kWh
- Varmgarage 400kr/månaden
- Elbil i varmgarage 550kr/månaden + 2kr/ förbrukad kWh
Till garageplatserna är det ca 3-4 års kö, men en parkeringsplats, med eller utan motorvärmare, kan erhållas direkt. Kontakta vicevärden vid önskemål om parkeringsplats.
TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) och bredband 50/500 mbit via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I bottenvåningen i varje hus finns utrymmen för cykelförvaring. På varje våningsplan finns en tvättstuga som delas av de fyra lägenheterna på det planet. På Tallvägen 5B och 9A finns gästlägenheter att hyra för 200 kr per natt. Därutöver finns det även gemensam bastu, vävstuga, snickerilokal, möteslokal med biljardbord, gym, bouleplan, kyrksal, fritidsgård och odlingslotter. I närheten finns även en kommunal badstrand.
Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd på våningsplanet och ett förråd i källaren.
Hemsida
https://brfstrandparkenbredsand.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
360 087kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 99.
Energideklaration registrerad: 2018-01-30.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 895.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 5.782 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0,40931%.
Driftskostnad
Totalt 99 kr/mån (1.188 kr/år)
Området
Bredsand
Bredsand och Stockvik är ett lugnt och familjevänligt bostadsområde 7 km söder om Sundsvall - med hyresrätter, bostadsrätter och villor blandat. Här bor man med närhet till natur, havsbad och fina promenadstråk längs kusten.
I Bredsand finns förskola och grundskola. Det finns även livsmedelsbutik och andra nödvändiga vardagsfunktioner i närområdet, samt Stockviks skidstadion och folkets hus Kusten. Till Sundsvall är det regelbundna bussförbindelser, en resa som tar ca 15 minuter, vilket gör det enkelt att pendla.