Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Smart planerad 1,5:a i markplan med inglasad balkong i söderläge
Välkommen till Vikingavägen 69B i omtyckta Granlo – en trevlig och välplanerad 1,5:a om 48 kvm med ett bekvämt läge i markplan.
Bostaden erbjuder ett stilrent och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Allrummet har ljusa ytskikt, plats för soffgrupp och en mysig sovalkov som skapar en naturligt avskild sovdel.
Från allrummet når du den stora balkongen i söderläge. Här kan du njuta av morgonkaffet, förlänga säsongen och dessutom ta dig direkt ut till den gröna gårdsytan – perfekt för dig som uppskattar ett lättillgängligt boende med uteplatskänsla.
Vidare finns en rymlig hall med praktisk klädkammare, som även kan användas som ett mindre kontor, samt ett trevligt badrum. Här är det bara att flytta in och trivas.
BRF Selångerhus 4 är en stabil och välskött förening med god ekonomi.
Granlo är ett populärt och lugnt område strax utanför Sundsvalls stadskärna. Här bor du med närhet till matbutik, vårdcentral, apotek, förskolor, skola, gymnasium, Mittuniversitetet, gym, pizzeria, äventyrsgolf, grönområden och fina strövområden. Busshållplats finns dessutom i nära anslutning till bostaden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till Vikingavägen 69B i omtyckta Granlo – en trevlig och välplanerad 1,5:a om 48 kvm med ett bekvämt läge i markplan.
Bostaden erbjuder ett stilrent och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Allrummet har ljusa ytskikt, plats för soffgrupp och en mysig sovalkov som skapar en naturligt avskild sovdel.
Från allrummet når du den stora balkongen i söderläge. Här kan du njuta av morgonkaffet, förlänga säsongen och dessutom ta dig direkt ut till den gröna gårdsytan – perfekt för dig som uppskattar ett lättillgängligt boende med uteplatskänsla.
Vidare finns en rymlig hall med praktisk klädkammare, som även kan användas som ett mindre kontor, samt ett trevligt badrum. Här är det bara att flytta in och trivas.
BRF Selångerhus 4 är en stabil och välskött förening med god ekonomi.
Granlo är ett populärt och lugnt område strax utanför Sundsvalls stadskärna. Här bor du med närhet till matbutik, vårdcentral, apotek, förskolor, skola, gymnasium, Mittuniversitetet, gym, pizzeria, äventyrsgolf, grönområden och fina strövområden. Busshållplats finns dessutom i nära anslutning till bostaden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 Boarea: 48 Kvm.
Byggnadsår: 1965-1967.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra Vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 och bredband (500/500 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 parkeringsplatser på Vikingavägen 63-75, på Västra Vägen 56-76 finns 171 platser. Föreningen har även 196 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 och 65-73. Dessutom finns 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59.
Föreningen har 66 besöksparkeringar. Det kostar 5kr/timmen eller 30kr/dygnet att stå på dessa platser. Det finns 8 laddplatser för elbil på besöksparkeringen Västra vägen 56.
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser.
Det finns gott om lediga platser i centralgaraget (kontrollerat 2026-05-19). Parkeringsplats bokas via områdeskontoret.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 98.
Energideklaration registrerad: 2017-12-18.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 695.000 kr. Månadsavgift 3.550 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0889%.
Driftskostnad
Området
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.
I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.