Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Stor och välplanerad 1:a om 40,5 kvm med inglasad balkong i soligt söderläge!
Välkommen till Sveavägen 22 – en rymlig etta med härliga sociala ytor och smart planlösning som gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Här bor du bekvämt med fullutrustat kök, ett luftigt vardagsrum med plats för både säng och soffa samt en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och blir ett extra rum större delen av året.
Köket rymmer enkelt ett större matbord och är utrustat med spis, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. I vardagsrummet finns god plats för både sovdel och umgängesyta – perfekt för såväl studier, jobb hemifrån som mysiga kvällar. Från rummet når du den inglasade balkongen i söderläge där du kan njuta av härligt ljus och avkoppling året runt.
Badrum med dusch, wc och handfat samt plats för toppmatad tvättmaskin för smidig vardag. Tvättstuga finns även i huset för den som önskar. (tvättmaskinen på bilden ingår ej men kan köpas om av säljaren)
Sveavägen erbjuder ett centralt och bekvämt läge med närhet till city, Mittuniversitetet, matbutiker, vårdcentral, busskommunikationer, restauranger, gym och grönområden. Perfekt för dig som söker ett lättboende nära allt – som första bostad, studentboende eller investering.
Välkommen till Sveavägen 22 – en rymlig etta med härliga sociala ytor och smart planlösning som gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Här bor du bekvämt med fullutrustat kök, ett luftigt vardagsrum med plats för både säng och soffa samt en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och blir ett extra rum större delen av året.
Köket rymmer enkelt ett större matbord och är utrustat med spis, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. I vardagsrummet finns god plats för både sovdel och umgängesyta – perfekt för såväl studier, jobb hemifrån som mysiga kvällar. Från rummet når du den inglasade balkongen i söderläge där du kan njuta av härligt ljus och avkoppling året runt.
Badrum med dusch, wc och handfat samt plats för toppmatad tvättmaskin för smidig vardag. Tvättstuga finns även i huset för den som önskar. (tvättmaskinen på bilden ingår ej men kan köpas om av säljaren)
Sveavägen erbjuder ett centralt och bekvämt läge med närhet till city, Mittuniversitetet, matbutiker, vårdcentral, busskommunikationer, restauranger, gym och grönområden. Perfekt för dig som söker ett lättboende nära allt – som första bostad, studentboende eller investering.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 40.5 Kvm.
Byggnadsår: 1950.
Driftskostnad: 8.652 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Högbo i Sundsvall hittar du på Sveavägen 16-26 samt 27-33, ca 2 km från centrum och 1 km från Mittuniversitetet. Föreningen består av 75 lägenheter med bostadsrätt, två lokaler med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.
Kabel-TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud), IP-telefoni och bredband (250/100 Mbit) via Telenor, ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 64 parkeringsplatser (220 kr/mån) varav 6 platser för elbilsladdning (270 kr/mån + elförbrukning). För närvarande finns tre lediga parkeringsplatser och en ledig elbilsplats att hyra omgående! Uppgifter kontrollerade 2025-12-02. Föreningen har digital köhantering. Köparen loggar in på hsb.se, efter tillträdet, för att anmäla intresse till parkering.
Pågående/planerat underhåll
2025 Fortsatt projektering för fler laddstolpar på övre områdets parkering närmast Sveavägen 27.
Förråd
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu, festlokal, gästrum och snickarbod. Cykelrum finns i vissa trappuppgångar, men är tillgängliga för alla boende att nyttja.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/hogbo/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 132.
Energideklaration registrerad: 2018-11-16.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 695.000 kr. Månadsavgift 3.705 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.9272%. Reparationsfond: 1 410.
Driftskostnad
Totalt 721 kr/mån (8.652 kr/år) varav El 171 kr/mån, Övrigt 550 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 550 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Södermalm
På väg upp mot Södra stadsberget hittar du stadsdelen Södermalm, med fin utsikt över centrala Sundsvall. Här finns några av de fåtal trähus som är kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Det är nära till skog och natur och du behöver inte gå långt för att hitta fina parker och grönområden, för en stunds avkoppling.
På Södermalm finns en livsmedelsbutik, bensinmack och pizzerior. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 5 minuter.
Vill du veta mer om Södermalm? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Maria Persson som har hjärtat på Södermalm.