Orrvägen 44,

Redan vid infarten till Orrvägen möts man av denna mycket väl omhändertagna fjällstuga, som framstår som en liten juvel i gatans början. Fasaden är omsorgsfullt behandlad och målad med täcklasyr, vilket både ger ett vackert uttryck och ett långsiktigt skydd mot väder och vind. Den ursprungliga stugan uppfördes 1952 och byggdes till 1979, vilket skapat en trivsam kombination av äldre karaktär och praktiska ytor.

Invändigt disponeras stugan genom två sovrum, hall, modernt kök och ett rymligt badrum med dusch, toalett, kommod och spegelskåp. Vardagsrummet ligger i den äldre delen och bjuder på vackert originalgolv i trä, kamin och utgång till altanen där solen ligger på större delen av dagen. Den äldre delen av byggnaden har satt sig något över tid, men detta är möjligt att justera för den som önskar.

Köket är modernt och fullt utrustat med spis, ugn, takfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Stugan värms effektivt via luftvärmepump installerad 2021, kompletterad med kamin, vilket bidrar till låga driftkostnader även under kallare perioder.

Tomten är ovanligt stor och plan för området, vilket ger god plats för parkering av bilar, släp och skotrar. På fastigheten finns även förråd/skotergarage och vedförvaring som uppfördes 2015. Längs Orrvägen finns dessutom extra parkeringsytor för boende och besökare att ställa släp vid behov – en uppskattad praktisk lösning i ett aktivt fjällområde.

Läget – nära skidspår, skoterleder och service

Orrvägen 44 har ett särskilt attraktivt läge i Borgafjäll, med drygt 100 meter till både längdspår och skoterleder. Längdspåren är välpreparerade och erbjuder varierad åkning i naturskön fjällmiljö, medan skoterleden snabbt tar dig ut på längre turer. För utförsåkning ligger Borgafjälls skicenter inom bekvämt avstånd, med liftsystem och nedfarter för både barnfamiljer och mer vana åkare.

På gångavstånd når du även ICA, Borgafjäll Hotell & Spa samt skicenterområdet med restauranger, afterski och service—allt utan att behöva använda bilen. Läget fungerar lika bra vintertid som för vandring, fiske och friluftsliv under barmarkssäsongen.