Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Friköpt radhus med gavelläge!
För er som väntat länge – snart är väntan över – inom kort har ni chans att förvärva ett friköpt radhus på populära Klackvägen 1A, dessutom med gavelläge!
Här finner ni ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem. Planlösningen är öppen och inbjuder till umgänge tack vare de olika etagen och det fina ljusinsläppet. På entréplan finner ni hallen, köket, en toalett och ett sovrum. En liten trappa upp sträcker sig vardagsrummet och matsalen längs med fönstren och den angränsande balkongen. Ett och två etage ner finner ni ytterligare sovrum, sällskapsytor, tvättstuga samt utgång till den härliga och insynsskyddade uteplatsen på baksidan.
Löpande renoveringar och förbättringar har gjorts på fastigheten genom åren och uteplatserna har bland annat tillbyggda altaner, samt gräsytor perfekta för lek och odling. Området är som redan nämnt mycket trivsamt.
Det här är en kommande försäljning vilket innebär att ni är varmt välkomna att höra av er redan nu till ansvarig mäklare, så berättar hon mer.
För er som väntat länge – snart är väntan över – inom kort har ni chans att förvärva ett friköpt radhus på populära Klackvägen 1A, dessutom med gavelläge!
Här finner ni ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem. Planlösningen är öppen och inbjuder till umgänge tack vare de olika etagen och det fina ljusinsläppet. På entréplan finner ni hallen, köket, en toalett och ett sovrum. En liten trappa upp sträcker sig vardagsrummet och matsalen längs med fönstren och den angränsande balkongen. Ett och två etage ner finner ni ytterligare sovrum, sällskapsytor, tvättstuga samt utgång till den härliga och insynsskyddade uteplatsen på baksidan.
Löpande renoveringar och förbättringar har gjorts på fastigheten genom åren och uteplatserna har bland annat tillbyggda altaner, samt gräsytor perfekta för lek och odling. Området är som redan nämnt mycket trivsamt.
Det här är en kommande försäljning vilket innebär att ni är varmt välkomna att höra av er redan nu till ansvarig mäklare, så berättar hon mer.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Etageradhus.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 112 Kvm.
Biarea: 40 Kvm.
Tomtarea: 278 Kvm.
Byggnadsår: 1967.
Driftskostnad: 60.684 kr/år.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL SANDALEN GA:1
GA1
Samfälligheter
Samfällighet SUNDSVALL SANDALEN S:1
samfallighet_1
Servitut
Avtalsservitut, Last
1, 1931-12-23
Avtalsservitut kraftledning, Last
22-IM1-31/635 - 1
Byggnad
Fasad: Tegel och trä.
Tak: Papp.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta/souterräng.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas (med få undantag 2-glas).
Uppvärmning: Vattenburen el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Tele2.
Servitut och planbestämmelser
- - Avtalsservitut kraftledning (22-IM1-31/635 - 1)
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL SANDALEN GA:1 (GA1)
- - Samfällighet SUNDSVALL SANDALEN S:1 (samfallighet_1)
- 1931-12-23 - Avtalsservitut (1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Driftskostnad
Totalt 5.057 kr/mån (60.684 kr/år) varav Värme 2.457 kr/mån, Samfällighet 2.200 kr/mån, Försäkring 401 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Energiförbrukning/år: 15 618 kWh. (Elleverantör: Vattenfall, Nätoperatör: Sundsvall elnät.) Samfällighetsavgiften innefattar bredband/TV, vatten/avlopp och renhållning.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.197.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 722.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.919.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1967.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.068.900 kr.
Området
Bydalen
I de lugna villakvarteren i Bydalen bor många barnfamiljer. Här finns en större livsmedelsbutik, café, hamburgerrestaurang, frisör apotek och andra butiker samlat på ett ställe, med goda parkeringsmöjligheter utanför. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.