Östra Radiogatan 2D,

Sundsvall - Skönsmon

Snabbfakta

Antal rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
38.6 Kvm
Våning:
3
Månadsavgift:
2.758 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
625.000 kr

Visning

  • 25 juni 2026 kl. 16:30 17:00
    Visningsanmälan krävs

Beskrivning

Charmig etta med balkong i soligt söderläge

Välkommen till Östra Radiogatan 2D och denna trivsamma och välplanerade etta i populära bostadsrättsföreningen Linjalen. Här erbjuds ett hem med effektivt utnyttjade kvadratmetrar, genomgående fina ytskikt och ett lugnt läge på attraktiva Skönsmon. Bostaden har fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela lägenheten.

Det ljusa och fräscha köket är separat placerat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med spis/ugn, kombinerad kyl och frys, diskmaskin samt mikro som är smart integrerad i skåpinredningen för ett stilrent uttryck. De smakfullt utformade överskåpen med belysning och glashyllor bidrar med både praktisk förvaring och en trivsam känsla. Från köket har du dessutom en fin utsikt mot Sundsvallsfjärden som ger bostaden extra rymd och ljus.

Allrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för både soffgrupp, matplats och större säng utan att kompromissa med ytorna. Härifrån nås den trivsamma balkongen i söderläge med plats för en mindre cafégrupp. Här kan du njuta av sol större delen av dagen samtidigt som du blickar upp mot vackra Södra Berget – en rogivande utsikt som förhöjer känslan av hemmet ytterligare.

Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Lägenheten erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom en generös klädkammare samt två rymliga förråd i huset.

Här bor du i ett av Sundsvalls mest omtyckta områden där stadens bekvämligheter möter naturens lugn. Skönsmon ligger vid foten av Södra Berget med närhet till friluftsliv, skidspår, slalombackar och Sidsjöns populära motionsområde. Samtidigt har du endast några minuter till Sundsvalls centrum, universitetet, sjukhuset och Birsta köpcentrum. I området finns ICA Nära, vårdcentral, café, restaurang samt goda bussförbindelser med linje 4 och 71.

Detta är ett hem där genomtänkt planlösning, ljus och komfort samspelar på ett sätt som gör det lätt att trivas från första stund – perfekt som första bostad, studentlägenhet eller övernattningslägenhet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

1.5 rum och kök Boarea: 38.6 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 1.800 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E i Skönsmon. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Castor.

Parkering
Det finns 4 garage (kostnad 460 kr/mån) och 50 parkeringsplatser (motorvärmarplats 210 kr/mån, utan el 100 kr/mån) i föreningen. För närvarande finns en ledig motorvärmarplats men det är fyra i kö (kontrollerat 2026-05-15). Kontakta Castor för att ställa dig i kö till parkeringsplats.

TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.

Tidigare renoveringar:
2020-2022 Dränering hus C och E
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering

Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.

Gemensamma utrymmen
Föreningens stora tvättstuga finns på Östra Radiogatan 2A och en mindre tvättstuga på 2B. På Östra Radiogatan 2E finns ett rum för sopsortering. Föreningen har även gemensamt cykelförråd samt gemensam grillplats och lekplats utomhus.

Byggnad

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 625.000 kr. Månadsavgift 2.758 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.16029800%.

Driftskostnad

Totalt 150 kr/mån (1.800 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser obligatoriska tillägg för kabel-TV (50kr) och bredband (100kr)

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta