Snabbfakta
Visning
-
26 maj 2026 kl. 17:30 – 18:00Visningsanmälan krävs
-
30 maj 2026 kl. 13:00 – 13:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Modern enplansvilla med nyrenoverat kök, braskamin och soligt västerläge
Välkommen till Bänkåsvägen 22A – en modern och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning för den större familjen. Här bor du på populära Alnö med närhet till både hav, natur, service och Sundsvalls centrum.
Bostaden erbjuder generösa ytor om totalt 120 + 27 kvm med upp till fem sovrum, vilket gör huset perfekt för familjen som söker gott om plats och flexibla lösningar. Hela huset är utformat med god tillgänglighet och smidig framkomlighet, vilket tillsammans med enplanslösningen skapar ett praktiskt och lättillgängligt hem för alla skeden i livet.
Hemmets hjärta är det nyligen färdigställda köket som öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet i en modern och social planlösning. Här skapas naturliga ytor för både vardagsliv och umgänge. Den stilrena braskaminen från 2023 bidrar med både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås den stora inglasade altanen om ca 25 kvm som byggdes 2006 – en fantastisk förlängning av bostaden där du kan njuta stora delar av året. Utanför väntar dessutom ett generöst trädäck och en trivsam trädgård i soligt västerläge, perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i kvällssolen.
Bostaden erbjuder även ett stort helkaklat badrum, separat gästtoalett samt praktisk tvättstuga. På tomten finns dessutom ett rymligt förråd och gott om parkeringsmöjligheter via den stora grusade uppfarten.
Huset värms upp via vattenburen värme med Nibe till- och frånluftssystem från 2020 tillsammans med luftvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Fiber finns indraget sedan 2017.
Fasaden håller för närvarande på att målas om i vitt, vilket kommer ge huset ett modernt och stilrent uttryck.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område på Alnön med närhet till förskola, skola, service, fina stränder och ett aktivt friluftsliv. På ön finns bland annat badplatser, småbåtshamn, fotbollsplaner och natursköna miljöer att upptäcka året om. Samtidigt når du Sundsvalls centrum på cirka 20 minuter.
Välkommen till Bänkåsvägen 22A – en modern och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning för den större familjen. Här bor du på populära Alnö med närhet till både hav, natur, service och Sundsvalls centrum.
Bostaden erbjuder generösa ytor om totalt 120 + 27 kvm med upp till fem sovrum, vilket gör huset perfekt för familjen som söker gott om plats och flexibla lösningar. Hela huset är utformat med god tillgänglighet och smidig framkomlighet, vilket tillsammans med enplanslösningen skapar ett praktiskt och lättillgängligt hem för alla skeden i livet.
Hemmets hjärta är det nyligen färdigställda köket som öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet i en modern och social planlösning. Här skapas naturliga ytor för både vardagsliv och umgänge. Den stilrena braskaminen från 2023 bidrar med både värme och en trivsam atmosfär under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås den stora inglasade altanen om ca 25 kvm som byggdes 2006 – en fantastisk förlängning av bostaden där du kan njuta stora delar av året. Utanför väntar dessutom ett generöst trädäck och en trivsam trädgård i soligt västerläge, perfekt för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i kvällssolen.
Bostaden erbjuder även ett stort helkaklat badrum, separat gästtoalett samt praktisk tvättstuga. På tomten finns dessutom ett rymligt förråd och gott om parkeringsmöjligheter via den stora grusade uppfarten.
Huset värms upp via vattenburen värme med Nibe till- och frånluftssystem från 2020 tillsammans med luftvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Fiber finns indraget sedan 2017.
Fasaden håller för närvarande på att målas om i vitt, vilket kommer ge huset ett modernt och stilrent uttryck.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område på Alnön med närhet till förskola, skola, service, fina stränder och ett aktivt friluftsliv. På ön finns bland annat badplatser, småbåtshamn, fotbollsplaner och natursköna miljöer att upptäcka året om. Samtidigt når du Sundsvalls centrum på cirka 20 minuter.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla.
5 rum och kök Boarea: 120 Kvm.
Biarea: 27 Kvm.
Tomtarea: 916 Kvm.
Byggnadsår: 1989.
Driftskostnad: 40.650 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Tegel, plåt på inglasningen.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Grundläggn: Krypgrund.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin 2023.
Uppvärmning: luftvärmepump, vattenburen värme med nibe till och frånluft 2020.
Ventilation och kyla: Mekanisk till- och frånluft.
TV- och internetanslutning
Fiber indraget 2017.
Servitut och planbestämmelser
- - Officialservitut väg (2281K-F-136 - 2)
Energideklaration
Energiklass: F.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 3.350.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 3.388 kr/mån (40.650 kr/år) varav Värme 1.375 kr/mån, El 583 kr/mån, Vatten/Avlopp 667 kr/mån, Sotning 13 kr/mån, Renhållning 250 kr/mån, Försäkring 500 kr/mån.
Personer i hushållet: 5.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.814.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 481.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.295.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1989.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 2.585.000 kr.
Området
Alnö
Alnö är ett av Sundsvalls sommarparadis. Här bor du nära hav och natur i barnvänliga omgivningar. Det finns gott om fritidshus på ön och många badvikar och ett fiskeläge att besöka.
I Alnö centrum finns en livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior, kiosk och gym. På ön finns både förskolor och grundskola. Bussförbindelse till Sundsvalls centrum, cirka 20 minuters restid.
Vill du veta mer om Alnö? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Marianne och Kjell Drougge som bott på Alnö i närmare 50 år.