Snabbfakta
Visning
-
18 april 2026 kl. 10:40 – 11:00Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Mysigt boende vid Huljesjön!
Smultronställe i mycket gott skick med sol från morgon till kväll på lugn återvändsgata. En supermysig fritidsvilla vid Huljesjön med endast ca 30 min körtid från Sundsvall.
Tomten är solrik och fint uppvuxen med gott om utrymme för odling och lek samt med flertalet uteplatser.
Här kan du njuta av tillvaron ostört. Det här är en plats att åka till för att få ett härligt miljöombyte och för att koppla av.
Huset passar för den kräsne fritidshusspekulanten som vill ha god standard och kunna nyttja huset året om.
I stugan om 40 kvm finns ett rymligt vardagsrum med stora fönster ut mot de gröna omgivningarna samt ett fint öppet kök med matplats, ett fräsch badrum och sovrum med klädförvaring.
I tillägg har du en gäststuga på 17 kvm med indragen el samt ett fristående förråd. Total disponibel boyta är därmed 57 kvm och antalet sovrum är 2 st.
Välkommen att boka ditt intresse! Passar inte visningstiden är det bara att höra av dig till ansvarig mäklare för att boka en egen tid.
Smultronställe i mycket gott skick med sol från morgon till kväll på lugn återvändsgata. En supermysig fritidsvilla vid Huljesjön med endast ca 30 min körtid från Sundsvall.
Tomten är solrik och fint uppvuxen med gott om utrymme för odling och lek samt med flertalet uteplatser.
Här kan du njuta av tillvaron ostört. Det här är en plats att åka till för att få ett härligt miljöombyte och för att koppla av.
Huset passar för den kräsne fritidshusspekulanten som vill ha god standard och kunna nyttja huset året om.
I stugan om 40 kvm finns ett rymligt vardagsrum med stora fönster ut mot de gröna omgivningarna samt ett fint öppet kök med matplats, ett fräsch badrum och sovrum med klädförvaring.
I tillägg har du en gäststuga på 17 kvm med indragen el samt ett fristående förråd. Total disponibel boyta är därmed 57 kvm och antalet sovrum är 2 st.
Välkommen att boka ditt intresse! Passar inte visningstiden är det bara att höra av dig till ansvarig mäklare för att boka en egen tid.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Tomtarea: 1484 Kvm.
Boarea: 40 Kvm.
Byggnadsår: 1973.
Driftskostnad: 45.469 kr/år.
Renoveringar
2022
Gäststuga: nytt golv, målning väggar.
Stuga: Vardagsrum nymålat, sovrum nyrenoverat (målning, läshörna, installation av belysning).
Ny jordfelsbrytare.
Fasadbelysning.
4 nya fönster (3 st 3-glas, 1 st 2-glas).
Diverse
- Separett är installerad. BDT-vatten (gråvatten) går ut till tvåkammarbrunn med markinfiltration. På sommaren är det latrintömning via MSVA, övrig tid finns en latrinkompost på tomten.
- Tillgång till vatten året runt via vattenförening.
- Vägförening ombesörjer skottning och sandning av vägarna.
- Grönområdena sköts om via arbetsdagar där alla fastighetsägare hjälps åt med olika sysslor.
- Möjlighet för båtplats föreligger sannolikt.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Plintar.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten via vattenförening. Enskilt avlopp.
Fönster: 3-glas & 2-glas.
Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Mobilt bredband (Fiber finns i området, efteranslutning möjlig).
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 895.000 kr. eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 3.789 kr/mån (45.469 kr/år) varav El 2.292 kr/mån, Vatten/Avlopp 225 kr/mån, Samfällighet 582 kr/mån, Renhållning 292 kr/mån, Övrigt 399 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Årsförbrukning av el helår: 11.840 kwh. Övrigt avser bredband från Telia.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 162.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 134.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 296.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1973.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 630.000 kr.