Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Modernt och lättskött radhus i attraktivt område!
Här bor ni i ett av Sundsvalls populäraste områden i radhus fördelat på 1 ½-plan. Ett optimalt boende för den mindre familjen som uppskattar det moderna och enkla boendet!
På entréplan möts ni av en ljus hall, här finns också ett av husets två sovrum. En modern bastu, tvättstuga och fräsch relaxavdelning som med fördel kan nyttjas till annat om behov finns.
På det övre planet möts ni av det trivsamma köket med sin öppna planlösning och plats för den stora möbelgruppen som bjuder in till härliga middagar. Från köket når ni husets altan med ett av områdets bästa lägen.
Husets badrum är nyrenoverat med moderna material och färger. Vardagsrummet är ljust och bjuder in till härligt umgänge med familj och vänner. I det här våningsplanet finns också husets större sovrum med praktisk garderobsvägg för optimal förvaring!
Huset är beläget på återvändsgata med en uppfart som rymmer två bilar. Husets garage, som går att nå både från utsidan och insidan ger bra förvaringsmöjligheter och rymmer också familjens extrabil.
Bydalen hör till ett av Sundsvalls populäraste områden – här finns närhet till det mesta! I området finns förskolor, grundskolor, gym, lekplats och närhet till en stor matbutik några hundra meter bort. Busshållplats finns i närheten och gör att du snabbt och enkelt tar dig in till både stan och ut till Birsta city.
Varmt välkommen med din visnings – eller intresseanmälan!
Här bor ni i ett av Sundsvalls populäraste områden i radhus fördelat på 1 ½-plan. Ett optimalt boende för den mindre familjen som uppskattar det moderna och enkla boendet!
På entréplan möts ni av en ljus hall, här finns också ett av husets två sovrum. En modern bastu, tvättstuga och fräsch relaxavdelning som med fördel kan nyttjas till annat om behov finns.
På det övre planet möts ni av det trivsamma köket med sin öppna planlösning och plats för den stora möbelgruppen som bjuder in till härliga middagar. Från köket når ni husets altan med ett av områdets bästa lägen.
Husets badrum är nyrenoverat med moderna material och färger. Vardagsrummet är ljust och bjuder in till härligt umgänge med familj och vänner. I det här våningsplanet finns också husets större sovrum med praktisk garderobsvägg för optimal förvaring!
Huset är beläget på återvändsgata med en uppfart som rymmer två bilar. Husets garage, som går att nå både från utsidan och insidan ger bra förvaringsmöjligheter och rymmer också familjens extrabil.
Bydalen hör till ett av Sundsvalls populäraste områden – här finns närhet till det mesta! I området finns förskolor, grundskolor, gym, lekplats och närhet till en stor matbutik några hundra meter bort. Busshållplats finns i närheten och gör att du snabbt och enkelt tar dig in till både stan och ut till Birsta city.
Varmt välkommen med din visnings – eller intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plans radhus.
3 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 93 Kvm.
Biarea: 36 Kvm.
Tomtarea: 187 Kvm.
Byggnadsår: 1962.
Driftskostnad: 56.522 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä/Tegel.
Tak: Plåt.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas isolerglas 2012.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Fastigheten besiktigad: Nej.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BYDALEN GA:1 (GA1)
- - Samfällighet SUNDSVALL BYDALEN S:1 (samfallighet_1)
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 73.
Energideklaration registrerad: 2024-04-24.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.795.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 4.710 kr/mån (56.522 kr/år) varav Värme 1.173 kr/mån, El 862 kr/mån, Samfällighet 2.000 kr/mån, Renhållning 188 kr/mån, Försäkring 487 kr/mån.
Personer i hushållet: 3.
Kommentar till driftskostnad: I Samfällighetsavgiften ingår: VA, skötsel av de allmänna ytorna. Samfälligheten har gemensamt avtal för Bredband och TV via Tele2 där nuvarande ägare utöver samfällighetsavgiften betalar 199kr/månaden. Elkostnaden avser: Elnätskostnad och hushållsel.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.146.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 593.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.739.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1962.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.865.000 kr.