Snabbfakta
Visning
-
2 april 2023 kl. 14:15 – 14:45Visningsanmälan krävs
Beskrivning
2:a på populära Vikingavägen!
Välkommen till denna lägenhet på Vikingavägen i Sundsvall! Belägen på tredje våningen erbjuder denna 2-rums lägenhet en rymlig och öppen planlösning med en inglasad balkong i bästa solläge. Balkongen ger ett vackert ljusinsläpp och är det perfekta stället att koppla av och njuta av solen under året.
Lägenheten är välplanerad och rymlig med ett sovrum som har fönster mot norr, vilket gör att sovrummet hålls svalt och bekvämt under de varma sommarmånaderna. Köket består av svarta luckor och erbjuder bra arbetsytor.
Badrummet är i behov av renovering.
Föreningen är Sundsvalls näst största med en stabil ekonomi, vilket garanterar en trygg och säker boendemiljö. Du kommer också att ha fördelen av att ha låga driftkostnader tack vare kollektiv el samt kollektivt bostadsrättstillägg, vilket gör denna lägenhet till en riktigt smart investering.
Välkommen till denna lägenhet på Vikingavägen i Sundsvall! Belägen på tredje våningen erbjuder denna 2-rums lägenhet en rymlig och öppen planlösning med en inglasad balkong i bästa solläge. Balkongen ger ett vackert ljusinsläpp och är det perfekta stället att koppla av och njuta av solen under året.
Lägenheten är välplanerad och rymlig med ett sovrum som har fönster mot norr, vilket gör att sovrummet hålls svalt och bekvämt under de varma sommarmånaderna. Köket består av svarta luckor och erbjuder bra arbetsytor.
Badrummet är i behov av renovering.
Föreningen är Sundsvalls näst största med en stabil ekonomi, vilket garanterar en trygg och säker boendemiljö. Du kommer också att ha fördelen av att ha låga driftkostnader tack vare kollektiv el samt kollektivt bostadsrättstillägg, vilket gör denna lägenhet till en riktigt smart investering.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 68 Kvm.
Byggnadsår: 1967-1968.
Driftskostnad: 5.189 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem/Tele 2 och bredband (100/100 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 förhyrda parkeringsplatser samt 18 besöksparkeringar på Vikingavägen 63-75. På Västra Vägen 56-76 finns 144 förhyrda parkeringsplatser och 35 besöksparkeringar. Föreningen har även 193 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 samt 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59. Dessa bokas via områdeskontoret. Kölista finns.
Föreningen har 71 besöksparkeringar. Det finns även fyra nya laddplatser för elbil på besöksparkeringen vid Västra Vägen 56.
Garage
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser. Ring 060-12 48 83 för intresseanmälan på garageplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem/Tele 2 och bredband (100/100 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 förhyrda parkeringsplatser samt 18 besöksparkeringar på Vikingavägen 63-75. På Västra Vägen 56-76 finns 144 förhyrda parkeringsplatser och 35 besöksparkeringar. Föreningen har även 193 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 samt 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59. Dessa bokas via områdeskontoret. Kölista finns.
Föreningen har 71 besöksparkeringar. Det finns även fyra nya laddplatser för elbil på besöksparkeringen vid Västra Vägen 56.
Garage
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser. Ring 060-12 48 83 för intresseanmälan på garageplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 83.
Energideklaration registrerad: 2017-12-12.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 695.000 krMånadsavgift 4.522 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.1276
Driftskostnad
Totalt 432 kr/mån (5.189 kr/år) varav El 144 kr/mån, Försäkring 181 kr/mån, Övrigt 107 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 107 kr/mån avser balkongtillägg..
Området
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.
I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.