Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Topprenoverad 3:a på första plan i ett av Sundsvalls mest eftertraktade områden!
Hela bostaden är renoverad från topp till tå, och här är materialvalen påkostade och med eftertänksamhet även genomgående ljus ek i både golv, bänkskivor, badrumskommoder och andra detaljer.
Hallen är, från originalplanlösning, ändrad och är idag betydligt större och desto mer välkomnande samt ger gott om utrymme för förvaring av kläder, skor, och annat. Köket, som är i solsida, är ljust och öppet, erbjuder gott om utrymme för köksmöblemang, fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin och ugn, och det mesta av fabrikatet Cylinda.
Det förstklassiga badrummet med golv i klinker terrazzo, och med vitt kakel på väggarna, och med kommod i ljus ek är badrummet tidlöst. Och såklart har du här även din egen kombinerade tvättmaskin /torktumlare för alla er som är lite mer bekväma av er.
Det luftiga vardagsrummet med de stora fönstren är den perfekta sociala ytan och sedan det större sovrummet med läge i norr ger optimala sovförhållande.
Välkommen på visning!
Hela bostaden är renoverad från topp till tå, och här är materialvalen påkostade och med eftertänksamhet även genomgående ljus ek i både golv, bänkskivor, badrumskommoder och andra detaljer.
Hallen är, från originalplanlösning, ändrad och är idag betydligt större och desto mer välkomnande samt ger gott om utrymme för förvaring av kläder, skor, och annat. Köket, som är i solsida, är ljust och öppet, erbjuder gott om utrymme för köksmöblemang, fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin och ugn, och det mesta av fabrikatet Cylinda.
Det förstklassiga badrummet med golv i klinker terrazzo, och med vitt kakel på väggarna, och med kommod i ljus ek är badrummet tidlöst. Och såklart har du här även din egen kombinerade tvättmaskin /torktumlare för alla er som är lite mer bekväma av er.
Det luftiga vardagsrummet med de stora fönstren är den perfekta sociala ytan och sedan det större sovrummet med läge i norr ger optimala sovförhållande.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1966.
Driftskostnad: 2.772 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 och bredband (100/100 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 förhyrda parkeringsplatser samt 18 besöksparkeringar på Vikingavägen 63-75. På Västra Vägen 56-76 finns 144 förhyrda parkeringsplatser och 35 besöksparkeringar. Föreningen har även 193 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 samt 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59. Dessa bokas via områdeskontoret. Kölista finns.
Föreningen har 71 besöksparkeringar. Det finns även fyra nya laddplatser för elbil på besöksparkeringen vid Västra Vägen 56.
Garage
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser. Ring 060-12 48 83 för intresseanmälan på garageplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Prospekt
Länk till digitalt prospekt:
https://tinyurl.com/224el4zb
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Status, energideklaration: Ej utförd.
Ekonomi
Pris 1.595.000 kr. Månadsavgift 5.274 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.1473%.
Driftskostnad
Totalt 231 kr/mån (2.772 kr/år) varav El 100 kr/mån, Övrigt 131 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 131 kr/mån avser balkongtillägg..
Området
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.
I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.