Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoverad gavelradhus med superfint läge på Tygelvägen!
Här finns allt ni kan tänkas önska er. Smakfullt renoverat och fint omhändertaget – bara att flytta in. Området är lugnt och barnvänligt och den egna trädgården är fylld av bärbuskar och trevliga sällskaps- och lekytor.
På övervåningen finner ni en välkomnande hall, ett välutrustat kök, en renoverad toalett, ett stort och fint vardagsrum och ett tillbyggt sovrum. På soutterängplan finns ytterligare två sovrum, en walk-in closet, gym, kontor samt gott om förvaringsutrymmen. Här finns dessutom ett mycket fint och nyrenoverat badrum med bubbelbad/dusch. Från sutterängplanet når ni den trevliga uteplatsen, med tillhörande uterum, som angränsar ut mot den härliga gräsmattan.
Vid entrén finns dessutom ytterligare en uteplats. Tillhörande garage och parkeringar finns precis utanför.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!
Här finns allt ni kan tänkas önska er. Smakfullt renoverat och fint omhändertaget – bara att flytta in. Området är lugnt och barnvänligt och den egna trädgården är fylld av bärbuskar och trevliga sällskaps- och lekytor.
På övervåningen finner ni en välkomnande hall, ett välutrustat kök, en renoverad toalett, ett stort och fint vardagsrum och ett tillbyggt sovrum. På soutterängplan finns ytterligare två sovrum, en walk-in closet, gym, kontor samt gott om förvaringsutrymmen. Här finns dessutom ett mycket fint och nyrenoverat badrum med bubbelbad/dusch. Från sutterängplanet når ni den trevliga uteplatsen, med tillhörande uterum, som angränsar ut mot den härliga gräsmattan.
Vid entrén finns dessutom ytterligare en uteplats. Tillhörande garage och parkeringar finns precis utanför.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans radhus med källare/sutteräng.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 98 Kvm.
Biarea: 50 Kvm.
Tomtarea: 328 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 42.551 kr/år.
Renoveringar
(2008) Dränerat
(2013) Brun och avlopp garage, renoverad tvättstuga inkl. ny stam för denna, kök, diksmaskin, hall med golvvärme
(2015) Renovering av trappa, nya 3-glas träaliminiumfönster, samt ny ytterdörr och altandörr, hall nere, sovrum/barnrum nere
(2019) Tapetsering vardagsrum, sovrum uppe, ny kyl och frys
(2021) Badrum nere och toalett uppe, relining, målning fasad och målning av uterum, ny tvättmaskin
(2022) Ny torktumlare, renovering av gillestuga, datarum/kontor, sovrum nere + klädkammare
Fiber är indraget
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Källare.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Comhem.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BERGSÅKER GA:1 (GA1)
- - Samfällighet SUNDSVALL BERGSÅKER S:1 (samfallighet_1)
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 71.
Energideklaration registrerad: 2023-05-11.
Energideklarationsadress: C.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Driftskostnad
Totalt 3.546 kr/mån (42.551 kr/år) varav Värme 852 kr/mån, El 876 kr/mån, Vatten/Avlopp 103 kr/mån, Samfällighet 833 kr/mån, Renhållning 345 kr/mån, Försäkring 537 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.
Kommentar till driftskostnad: Elleverantör: Vattenfall. Nätoperatör: Sundsvalls elnät. Renhållning: sopkärl på 190 liter. Samfällighetsavgift avser: snöröjning, sandning, kabel-tv avgift, gatubelysning och vattenförbrukning samt underhållsfond för gemensamma underhållsprojekt tex: dränering, brunnar, asfaltläggning m.m.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 781.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 432.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.213.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1964.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.332.375 kr.
Området
Bergsåker
Bergsåker har många grönområden och runt Selångersjön finns en vacker promenadslinga. Här hittar du Bergsåkers travbana som är Sveriges fjärde största.
I Bergsåker finns en livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en handelsträdgård. Till Sundsvalls centrum tar du dig enkelt med buss, restid cirka 15 minuter.