Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Trevlig 2a med härlig balkong och utsikt över hamnen!
Nu finns denna trevliga 2a till salu. Praktiskt belägen endast en trappa upp, och med en riktigt härlig inglasad balkong i söderläge!
Lägenheten är ljus och rymlig, har helkaklat badrum och ett kök med gott om förvaring. Lägenheten rymmer även ett trevligt sovrum och en hall med bra förvaringsmöjligheter.
Varmt välkomna på visning!
Nu finns denna trevliga 2a till salu. Praktiskt belägen endast en trappa upp, och med en riktigt härlig inglasad balkong i söderläge!
Lägenheten är ljus och rymlig, har helkaklat badrum och ett kök med gott om förvaring. Lägenheten rymmer även ett trevligt sovrum och en hall med bra förvaringsmöjligheter.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 54 Kvm.
Byggnadsår: 1957-58.
Driftskostnad: 3.996 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Tjädern hittar du i Sundsvall på Tjädervägen 1-23. Föreningen består av 130 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt (föreningslokal). Förvaltare är HSB. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår.
Förråd
Källarförråd samt ett mindre förråd.
Kabel-tv/ Bredband
Avtal med Telenor. Kabel-TV ingår i avgiften, för bredband betalas ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Gemensamma Utrymmen
Tvättstuga, cykelrum, festlokal för uthyrning samt ett rum för uthyrning för övernattande gäster.
Parkering/ Garage
Det finns 20 garage och 61 parkeringsplatser i föreningen. Brf Tjädern har digital köhantering via hsb.se. Köpare kan logga in med bank-id för att ställa sig i kö till parkering.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/tjadern-i-sundsvall/om-foreningen/valkommen-till-hsbs-brf-tjadern/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Bostadsrättens nettoskuldsättning
80 216 kr
Beräkningen är gjord utifrån årsredovisningen 2021.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 101.
Energideklaration registrerad: 2021-10-19.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 495.000 kr Eller högstbjudande. Månadsavgift 3.875 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.69619%. Reparationsfond: 1 864.
Driftskostnad
Totalt 333 kr/mån (3.996 kr/år) varav El 183 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser tillägg för internetuppkoppling..
Området
Korsta
Korsta är ett mångkulturellt område med egen småbåtshamn och fin utsikt över Sundsvalls hamn. I området finns fotbollsplaner, lekplatser och en thaimatsrestaurang.
Bussförbindelserna är goda. Restid till Sundsvall city är cirka 20 minuter.