Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoverad 1:a mitt i centrala Sundsvall!
Välkommen till denna genomgående renoverade etta mitt i stan, endast 100 meter från Hedbergska skolan, 1,5 km från universitetet och Stenstan bakom husknuten.
På 37 kvadrat går det knappast att fördela ytan på ett mer fördelaktigt sätt, här har du ett fullt utrustat kök med plats för matbord, diskmaskin, integrerad ugn och micro och lite arbetsytor. Badrumet är nykaklat och erbjuder fullstor dusch, handdukstork, och såklart golvvärme.
Lägenhetens fönster har fördelaktigt exponering mot väst och öst vilket gör att lägenheten alltid får in lagomt med ljus utan att bli onödigt varm av stekande sol på sommarmånaderna.
Här har du möjlighet att köpa ett hem som är lättillgängligt då du endast har en halvtrappa upp, mitt i stan så du har närhet till alla förnödenheter, mycket förvaringsmöjligheter, samt parkeringsmöjligheter finns att tillgå i föreningen.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna genomgående renoverade etta mitt i stan, endast 100 meter från Hedbergska skolan, 1,5 km från universitetet och Stenstan bakom husknuten.
På 37 kvadrat går det knappast att fördela ytan på ett mer fördelaktigt sätt, här har du ett fullt utrustat kök med plats för matbord, diskmaskin, integrerad ugn och micro och lite arbetsytor. Badrumet är nykaklat och erbjuder fullstor dusch, handdukstork, och såklart golvvärme.
Lägenhetens fönster har fördelaktigt exponering mot väst och öst vilket gör att lägenheten alltid får in lagomt med ljus utan att bli onödigt varm av stekande sol på sommarmånaderna.
Här har du möjlighet att köpa ett hem som är lättillgängligt då du endast har en halvtrappa upp, mitt i stan så du har närhet till alla förnödenheter, mycket förvaringsmöjligheter, samt parkeringsmöjligheter finns att tillgå i föreningen.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 37 Kvm.
Byggnadsår: 1944.
Driftskostnad: 1.307 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Borgaren hittar du på Östra Långgatan 34 A-C i Sundsvall. Föreningen består av ett bostadshus med 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en lokal. Den ekonomiska förvaltningen ansvarar Castor för och Rentav Städ och Miljövård sköter trappstädning i föreningen.
Gjorda renoveringar
2021 Ny fjärrvärmecentral
2010-2011 Fasadimpregnering, byte av fönster
2002-2003 Elstambyte, bredband
2001 Rörstambyte kök
1999 Dränering grund
1998 Renovering av balkong
1994 Stambyte badrum
Parkering
Föreningen har 11 parkeringsplatser med motorvärmare. För närvarande är det tre i kö till parkering (kontrollerat 2023-05-12). Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Kabel-TV/Internet
Kabel-TV (bas) via Tele 2 och bredband (bas) via Servanet ingår i månadsavgiften. Vill du ha högre hastighet på bredband tecknar du det själv via de leverantörer som Servanet har i sitt utbud.
Förråd
Vindsförråd och matkällare
Gemensamma utrymmen
Uteplats, cykelförråd och tvättstuga samt en nybyggd övernattningslägenhet.
Övrigt
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1312,50 kr och an pantsättningsavgift på 525 kr.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 169.
Energideklaration registrerad: 2019-04-03.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 850.000 krMånadsavgift 2.616 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 3.32817000%.
Driftskostnad
Totalt 109 kr/mån (1.307 kr/år) varav El 86 kr/mån, Försäkring 23 kr/mån.
Området
Stenstan (centrum)
Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.