Snabbfakta
Visning
-
8 juni 2023 kl. 12:00 – 12:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Renoverad och modern fyra!
Nu finns denna modernt renoverade och ljusa 4a att förvärva! Lägenheten är mycket fin med en trevlig planlösning som erbjuder ett fint ljusinsläpp till alla rum. Hela lägenheten är renoverad med väl utvalda materialval. Bland annat finns ett välutrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, tre sovrum, en walk in-closet samt ett stort och trevligt vardagsrum som angränsar mot den trevliga balkongen. Från balkongen kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här är det bara att flytta in och njuta!
Mogatan 16 ligger i direkt närhet till Södra bergets populära rekreationsområde som erbjuder massvis med trevliga promenadstråk, eljusspår, samt idrottsplatser, utegym och allt vad naturen har att erbjuda. Här bor du i direkt närhet till allt du behöver så som mataffärer, restauranger, dagis och skolor. Cykla eller gå till stan, eller ta bussen från busshållplatsen som endast ligger ett stenkast från lägenheten.
Varmt välkomna på visning!
Nu finns denna modernt renoverade och ljusa 4a att förvärva! Lägenheten är mycket fin med en trevlig planlösning som erbjuder ett fint ljusinsläpp till alla rum. Hela lägenheten är renoverad med väl utvalda materialval. Bland annat finns ett välutrustat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, tre sovrum, en walk in-closet samt ett stort och trevligt vardagsrum som angränsar mot den trevliga balkongen. Från balkongen kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här är det bara att flytta in och njuta!
Mogatan 16 ligger i direkt närhet till Södra bergets populära rekreationsområde som erbjuder massvis med trevliga promenadstråk, eljusspår, samt idrottsplatser, utegym och allt vad naturen har att erbjuda. Här bor du i direkt närhet till allt du behöver så som mataffärer, restauranger, dagis och skolor. Cykla eller gå till stan, eller ta bussen från busshållplatsen som endast ligger ett stenkast från lägenheten.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 84.5 Kvm.
Byggnadsår: 1962.
Driftskostnad: 26.088 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Stabbläggaren hittar du på Mogatan 16-18 i Sundsvall. Föreningen består av ett bostadshus med 15 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en lokal som används som styrelserum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 14 parkeringsplatser i föreningen. För närvarande finns inga lediga platser (kontrollerat 2023-05-02). Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö. Nuvarande ägare betalar 1200 kr/år för sin parkeringsplats. Enligt säljarna går parkeringsplatsen att överlåta direkt till nya köparen.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele 2 för leverans av kabel-TV. Detta ingår i månadsavgiften. Bredband är anslutet till huset men du får själv teckna eget abonnemang.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, vindsförråd
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen.
Bostadsrättens nettoskuldsättning
273 699 kr
Beräkningen är gjord utifrån årsredovisning 2021
Energideklaration
Status, energideklaration: Ej utförd.
Ekonomi
Pris 1.950.000 kr Eller högst bjudande. Månadsavgift 4.260 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 8.30000000%.
Driftskostnad
Totalt 2.174 kr/mån (26.088 kr/år) varav El 674 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån, Övrigt 1.300 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 300 kr/mån avser balkongtillägg. Övrigt: Nuvarande ägare betalar 12000/år för eget bredband..
Området
Östermalm
Östermalm är ett omtyckt bostadsområde med många fina sekelskifteshus. Här har du dessutom nära till natur, slalombackar och skidspår.
I de närliggande stadsdelarna Skönsmon och Södermalm finns livsmedelsbutiker, bensinmack, restauranger, pizzerior, konditori och café. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 10 minuter.