Snabbfakta
Visning
-
16 februari 2025 kl. 14:00 – 14:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Attraktiv 2:a i Haga!
Nu är denna underbara tvåa till salu, högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge och fin parkutsikt.
Med sina 55 kvm erbjuder detta hem ett modernt och smakfullt renoverat boende.
Den välkomnande hallen har generös förvaring bakom spegeldörrarna och vackra blickfång i detaljer så som klädstång och elementskydd.
Stilrent kök med fint ljusinsläpp och plats för matbord.
Vardagsrummet har en härlig rymd och bjuder in till trevliga kvällar med familj och vänner.
Härifrån har du utgång till den inglasade balkongen med lugnt läge mot parken.
Rogivande sovrum med bra förvaring och slutligen ett badrum med kakel och klinker samt utrustat med egen tvättmaskin.
På Haga bor du med gångavstånd till stan och från lägenheten når du den lokal matbutiken på bara några minuter.
Det finns också bra bussförbindelser.
Missa inte chansen att få kalla denna underbara bostad ditt hem.
Välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Nu är denna underbara tvåa till salu, högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge och fin parkutsikt.
Med sina 55 kvm erbjuder detta hem ett modernt och smakfullt renoverat boende.
Den välkomnande hallen har generös förvaring bakom spegeldörrarna och vackra blickfång i detaljer så som klädstång och elementskydd.
Stilrent kök med fint ljusinsläpp och plats för matbord.
Vardagsrummet har en härlig rymd och bjuder in till trevliga kvällar med familj och vänner.
Härifrån har du utgång till den inglasade balkongen med lugnt läge mot parken.
Rogivande sovrum med bra förvaring och slutligen ett badrum med kakel och klinker samt utrustat med egen tvättmaskin.
På Haga bor du med gångavstånd till stan och från lägenheten når du den lokal matbutiken på bara några minuter.
Det finns också bra bussförbindelser.
Missa inte chansen att få kalla denna underbara bostad ditt hem.
Välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 55 Kvm.
Byggnadsår: 1954.
Driftskostnad: 10.161 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Lågan hittar du på Läraregatan 1 A-C samt Lotsgatan 18 A-C i Sundsvall och består av ett flerbostadshus med 45 bostadsrätter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är SBC.
Parkering/garage
Det finns 9 garageplatser och 36 parkeringsplatser i föreningen. Alla parkeringsplatser har laddmöjlighet för elbil och vanligt uttag för motorvärmare. Lediga platser finns att hyra omgående! Dock är det lång kö till garage. Kontakta styrelsen för mer info om parkeringar.
Gemensam el
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du som boende enbart betalar för din förbrukning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum och strykrum samt även samlingslokal och relaxavdelning med bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele2:s basutbud och bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Nettoskuldsättning
152 646 kr
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV- och internetanslutning
Tele2/Bahnhof.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 143.
Energideklaration registrerad: 2021-01-28.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.400.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.634 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.77480%.
Driftskostnad
Totalt 847 kr/mån (10.161 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 137 kr/mån, Övrigt 460 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 460 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Haga
Vid foten av Norra Berget, med utsikt över Sundsvall city och hamnen, hittar du villaområdet Haga. Området räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Här finns även den grönskande Tivoliparken (även känt som Busbacken), populärt bland solbadande hagabor.
I Haga finns bland annat livsmedelsbutik, bensinmack, bageri, café, restauranger och pizzerior. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Cirka 10 minuters gångväg till Sundsvall city.