Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa 1a med balkong i söderläge och stort kök!
Lägenheten, som ligger på våning 2, har fönster i två väderstreck och en stor nybyggd balkong i söderläge med många soltimmar. Här bor du granne med den härliga Grevebäcksparken.
Lägenheten har en harmonisk färgsättning med genomgående samma golv i alla rum.
Köket är stort och rymligt med ljusa färger och ett härligt ljusinsläpp från två stora fönster.
Här finns gott om plats för ett matbord för minst fyra personer.
I köket finns också en mindre klädkammare.
Här går det att vara flexibel med möbleringen utifrån dina behov, bland annat ryms en byrå i klädkammaren och – eller i vardagsrummet.
Vardagsrummet ligger i söderläge och har utgång till den härliga balkongen, som är nybyggd under 2024.
Rummet rymmer idag både säng och soffa, men om ett sovrum skapas i anslutning till köket ryms här istället ett matbord och soffa.
Badrummet har dusch, handfat och wc, uttag för tvättmaskin finns.
På Östermalm bor du i ett lugnt område med närhet till både stan, grönområden och motionsspår vid foten av Södra berget. Bra bussförbindelser till bland annat matbutik, gym och kvarterskrog på Skönsmon eller allt som Sundsvalls centrum har att erbjuda.
Välkommen till denna ljusa 1a med balkong i söderläge och stort kök!
Lägenheten, som ligger på våning 2, har fönster i två väderstreck och en stor nybyggd balkong i söderläge med många soltimmar. Här bor du granne med den härliga Grevebäcksparken.
Lägenheten har en harmonisk färgsättning med genomgående samma golv i alla rum.
Köket är stort och rymligt med ljusa färger och ett härligt ljusinsläpp från två stora fönster.
Här finns gott om plats för ett matbord för minst fyra personer.
I köket finns också en mindre klädkammare.
Här går det att vara flexibel med möbleringen utifrån dina behov, bland annat ryms en byrå i klädkammaren och – eller i vardagsrummet.
Vardagsrummet ligger i söderläge och har utgång till den härliga balkongen, som är nybyggd under 2024.
Rummet rymmer idag både säng och soffa, men om ett sovrum skapas i anslutning till köket ryms här istället ett matbord och soffa.
Badrummet har dusch, handfat och wc, uttag för tvättmaskin finns.
På Östermalm bor du i ett lugnt område med närhet till både stan, grönområden och motionsspår vid foten av Södra berget. Bra bussförbindelser till bland annat matbutik, gym och kvarterskrog på Skönsmon eller allt som Sundsvalls centrum har att erbjuda.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kokvrå Boarea: 39 Kvm.
Byggnadsår: 1943.
Driftskostnad: 2.868 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Sundsvallshus nr 1 består av 4 byggnader med 48 lägenheter och 5 lokaler på Jakobsdalsgatan 2-8 i Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är Castor.
Parkering
Föreningen har 30 parkeringsplatser varav 12 platser utan el. För närvarande finns inga lediga platser och det är fem i kö (kontrollerat 2024-09-26). Kontakta Castor för mer info om parkering.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen har gemensamt avtal med Tele 2 för bredband. Detta bekostas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. För kabel-TV tecknar varje boende separat abonnemang.
Förråd
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren på Jakobsdalsgatan 6. Därutöver har föreningen även en samlingslokal. Cykel- och barnvagnsförråd finns i alla hus.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 162.
Energideklaration registrerad: 2020-10-16.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 595.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.440 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 2.08173300%. Reparationsfond: 1080.
Driftskostnad
Totalt 239 kr/mån (2.868 kr/år) varav El 82 kr/mån, Övrigt 157 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 157 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för bredband
Området
Östermalm
Östermalm är ett omtyckt bostadsområde med många fina sekelskifteshus. Här har du dessutom nära till natur, slalombackar och skidspår.
I de närliggande stadsdelarna Skönsmon och Södermalm finns livsmedelsbutiker, bensinmack, restauranger, pizzerior, konditori och café. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 10 minuter.