Fridhemsgatan 41C,

Sundsvall - Skönsmon

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
65.5 Kvm
Våning:
5
Månadsavgift:
5.032 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
1.095.000 kr eller bud

Visning

  • 22 juli 2024 kl. 12:00 12:30
    Visningsanmälan krävs
  • 22 juli 2024 kl. 16:30 17:00
    Visningsanmälan krävs

Beskrivning

2:a med härlig utsikt i två väderstreck!

Nu finns denna 2:a i välskött och omtyckt förening – med utsikt över både Sundsvallsfjärden och
Södra berget – till salu.

Lägenheten har en balkong och en fransk balkong i söderläge där du kan njuta av utsikten ordentligt från den 5e våningen. Hiss finns för att lätt ta sig upp till lägenheten.

Ljust kök med bra förvaringsmöjligheter, trivsamt vardagsrum och i sovrummet finns det optimala förvaringsmöjligheter i den anslutande klädkammaren. Badrummet är renoverat med kakel/klinker och här finns också tvättmaskin installerad.

Här på Östermalm bor du med närhet till centrum och busshållplats på gatan utanför. I området finns kvarterskrog, bageri och matbutik. I närområdet finns också fina strövområden

Varmt välkommen med din visnings eller – intresseanmälan!

Alla bilder

Fasad
Fasad
Rymligt kök med utgång till balkongen med utsikt mot Södra Stadsberget
Rymligt kök med utgång till balkongen med utsikt mot Södra Stadsberget
Kök
Kök
Kök
Kök
Härlig vy från balkongen
Härlig vy från balkongen
Balkong
Balkong
Hall
Hall
Vardagsrum med fransk balkong
Vardagsrum med fransk balkong
Härligt ljusinsläpp i vardagsrummet
Härligt ljusinsläpp i vardagsrummet
Gavelfönster
Gavelfönster
Hall
Hall
Badrum med kakel och klinker
Badrum med kakel och klinker
Sovrum med anslutande klädkammare
Sovrum med anslutande klädkammare
Föreningens utemiljö
Föreningens utemiljö

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 65.5 Kvm.
Byggnadsår: 1992.
Driftskostnad: 960 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Plugget i Sundsvall hittar du på Fridhemsgatan 41 A-C. Föreningen består av tre bostadshus med 49 lägenheter med bostadsrätt. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. Förvaltare är Castor.

Parkering
Det finns 30 garage och 17 parkeringsplatser i föreningen. För närvarande finns ingen ledig parkeringsplats (kontrollerat 2024-06-19) Kontakta Castor för mer info om parkeringar.

TV/Bredband
Leverantör kabel-TV: Tele2. Grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. För bredband tecknar du eget abonnemang.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam relaxavdelning med bastu och dusch samt gemensam tvättstuga och ett övernattningsrum som de boende kan hyra.


Gemensam el
Föreningen har gemensamt elavtal och som bostadsrättsinnehavare betalar du för din egen förbrukning.

Förråd
Källarförråd

Nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 3 470 kr. Nyckeltalet anger vilken andel bostadsrätten har av hela föreningens sammanlagda skulder. 

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 113.
Energideklaration registrerad: 2020-09-22.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.095.000 kr. eller bud. Månadsavgift 5.032 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.01844600%. Reparationsfond: 436 kr.

Driftskostnad

Totalt 80 kr/mån (960 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 80 kr/mån avser balkongtillägg.

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta