Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Smakfullt renoverad 3:a med låg månadsavgift
Genomgående modern och välplanerad 3-rumslägenhet med ett svårslaget läge, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem!
Köket bjuder på en harmonisk atmosfär med utsikt över föreningens grönskande innergård helt utan insyn.
Vardagsrummet är luftigt och modernt, med utgång till den inglasade balkongen.
Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlekar, där det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
I anslutning till sovrummen finns även en rymlig klädkammare med praktisk väggförvaring.
Badrummet är helkaklat och fräscht med klinkergolv.
Här bor du i den trygga och ekonomiskt stabila föreningen Brf Skrivaren, en välskött förening med fina innergårdar och trivsam gemenskap.
Till lägenheten hör dessutom en reparationsfond om hela 17 000 kr som kan användas till framtida förbättringar eller underhåll.
Det centrala läget gör att du har gångavstånd till restauranger, matbutiker, shopping och all tänkbar service och ett perfekt pendlingsläge till både E4 söderut och norrut.
Genomgående modern och välplanerad 3-rumslägenhet med ett svårslaget läge, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem!
Köket bjuder på en harmonisk atmosfär med utsikt över föreningens grönskande innergård helt utan insyn.
Vardagsrummet är luftigt och modernt, med utgång till den inglasade balkongen.
Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlekar, där det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
I anslutning till sovrummen finns även en rymlig klädkammare med praktisk väggförvaring.
Badrummet är helkaklat och fräscht med klinkergolv.
Här bor du i den trygga och ekonomiskt stabila föreningen Brf Skrivaren, en välskött förening med fina innergårdar och trivsam gemenskap.
Till lägenheten hör dessutom en reparationsfond om hela 17 000 kr som kan användas till framtida förbättringar eller underhåll.
Det centrala läget gör att du har gångavstånd till restauranger, matbutiker, shopping och all tänkbar service och ett perfekt pendlingsläge till både E4 söderut och norrut.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 68.5 Kvm.
Byggnadsår: 1959.
Driftskostnad: 7.812 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Skrivaren består av 93 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt 8 hyreslokaler. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår för alla medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Ekonomisk förvaltare är Altorpet. För den tekniska förvaltningen ansvarar Nisses förvaltnings AB.
Förråd
Det finns källarförråd och matkällare i föreningen.
Kabel-TV/Internet
Kabel-TV via Tele 2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele 2 bekostas med tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Föreningen erbjuder 72 parkeringsplatser varav 12 garageplatser (275-350 kr/månad), 34 carportplatser (260 kr/månad) och 26 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån). Alla parkeringsplatser är utrustade med laddstolpar för elbil. Platserna administreras av styrelsen. I dagsläget finns inga lediga platser och det är fyra i kö (kontrollerat 2025-09-22). Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamt cykelförråd och tvättstuga med torkrum. I föreningen finns även ett relaxrum med bastu, en övernattningslägenhet, hobbyrum, och verkstad. Övernattningslägenheten går att hyra för 100 kr/ natt.
Övrigt
Det tillkommer en överlåtelseavgift på 1470 kr och en pantsättningsavgift på 588 kr. Föreningen tillåter delat ägande.
Nettoskuldsättning
80 059 kr
Föreningens hemsida
skrivarenisundsvall.bostadsratterna.se
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 113.
Energideklaration registrerad: 2019-05-02.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.950.000 kr. Månadsavgift 2.880 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.010769%. Reparationsfond: 17 008.
Driftskostnad
Totalt 651 kr/mån (7.812 kr/år) varav El 200 kr/mån, Övrigt 451 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 451 kr/mån avser obligatoriska tillägg för balkong (331 kr) och bredband (120 kr).
Området
Stenstan (centrum)
Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.