Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
2:a med toppläge vid Norra Berget – med öppen spis och inglasad balkong!
Välkommen till Bergfotsvägen 2 – en ljus och trivsam tvåa i ett av stadens mest eftertraktade områden, precis vid foten av vackra Norra Berget. Här bor du med naturen som granne och stadens utbud på bekvämt promenadavstånd.
Bostaden bjuder på en smart och social planlösning där kök, hall och vardagsrum öppnats upp för att skapa rymd och ett härligt ljusflöde. Genomgående ljusa ytskikt och stora fönster ger ett inbjudande intryck. Vardagsrummet är hemmets hjärta – perfekt för både vardag och umgänge – där den öppna spisen blir en mysig och stilfull detalj. Härifrån nås även den inglasade balkongen med utsikt mot Södra Berget – en perfekt plats för en kopp kaffe i morgonsolen eller ett glas vin i kvällsljuset.
Det stilrena köket är utrustat med diskmaskin, och sovrummet är rofyllt med gott om förvaring och utsikt mot grönskande natur. Badrummet är fräscht med tvättmaskin och handdukstork – allt för en smidig vardag.
Brf Utsikten är en välskött förening med fina gemensamhetsytor såsom övernattningsrum, gym, bibliotek och hobbyrum. Här finns även god tillgång till parkering – utan väntetid. Det här är ett hem för dig som vill bo med närhet till både natur och stad. På bara några minuter når du stadskärnans puls, och lika snabbt är du ute på stigarna kring Norra Berget.
Välkommen att uppleva denna hemtrevliga pärla på plats – vi ses på visningen!
Välkommen till Bergfotsvägen 2 – en ljus och trivsam tvåa i ett av stadens mest eftertraktade områden, precis vid foten av vackra Norra Berget. Här bor du med naturen som granne och stadens utbud på bekvämt promenadavstånd.
Bostaden bjuder på en smart och social planlösning där kök, hall och vardagsrum öppnats upp för att skapa rymd och ett härligt ljusflöde. Genomgående ljusa ytskikt och stora fönster ger ett inbjudande intryck. Vardagsrummet är hemmets hjärta – perfekt för både vardag och umgänge – där den öppna spisen blir en mysig och stilfull detalj. Härifrån nås även den inglasade balkongen med utsikt mot Södra Berget – en perfekt plats för en kopp kaffe i morgonsolen eller ett glas vin i kvällsljuset.
Det stilrena köket är utrustat med diskmaskin, och sovrummet är rofyllt med gott om förvaring och utsikt mot grönskande natur. Badrummet är fräscht med tvättmaskin och handdukstork – allt för en smidig vardag.
Brf Utsikten är en välskött förening med fina gemensamhetsytor såsom övernattningsrum, gym, bibliotek och hobbyrum. Här finns även god tillgång till parkering – utan väntetid. Det här är ett hem för dig som vill bo med närhet till både natur och stad. På bara några minuter når du stadskärnans puls, och lika snabbt är du ute på stigarna kring Norra Berget.
Välkommen att uppleva denna hemtrevliga pärla på plats – vi ses på visningen!
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 59 Kvm.
Byggnadsår: 1944.
Driftskostnad: 3.272 kr/år.
Bostadsrättens nettoskuldsättning
Bostadsrättens nettoskuldsättning är 122 041 kr. Beräkningen är gjord utifrån årsredovisningen 2023.
Byggnad
Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV- och internetanslutning
Tele2.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 96.
Energideklaration registrerad: 2018-05-30.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.850.000 kr. Eller högst bjudande. Månadsavgift 3.454 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.90000000%.
Driftskostnad
Totalt 273 kr/mån (3.272 kr/år) varav El 80 kr/mån, Försäkring 58 kr/mån, Övrigt 135 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 135 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband.
Området
Norrmalm
Norrmalm är en liten stadsdel med endast ett fåtal kvarter, i Sundsvalls innerstad. Här finns NP3 Arena, fotbollslaget GIF Sundsvalls hemmaarena. Det är nära till naturen och för den som känner sig manad finns en trätrappa som slingrar sig hela vägen uppför Norra stadsberget till friluftsområdet Norra berget.
På Norrmalm har du gångavstånd till Sundsvall city med sitt stora utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
Vill du veta mer om Norrmalm? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Christian Beijer som älskar att bo på Norrmalm.