Snabbfakta
Visning
-
13 oktober 2024 kl. 14:00 – 14:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Väldisponerad och ljus etta med egen uteplats i populära brf Bosvedjan!
Välkommen till Bågevägen 81B och denna perfekt disponerade lägenhet i markplan med egen uteplats.
Det klassiska L-formade köket är tidlöst med vita släta luckor med gott om förvaring och plats för en matgrupp.
Från köket har du utgång till en stor och härlig altan, perfekt för sommarens grillkvällar och stunder i solen.
Uteplatsen har nyligen utrustats med en ny markis.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och trivsamt vardagsrum med separat sovalkov med anslutande walk in-closet för optimal förvaring. I anslutning till lägenheten finns källarförråd och tvättstuga.
Brf Bosvedjan är en populär och välskött förening.
Området är lugnt och trevligt, med närhet till det mesta du kan behöva för en bekväm vardag.
Föreningen har gott om parkeringsplatser och erbjuder bland annat gym, festlokal, bastu/relax, övernattningslägenhet, odlingslotter m.m. för medlemmarna att nyttja.
Kort promenad till busshållplatsen där linje två smidigt tar dig till både Birsta och Sundsvall centrum.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Bågevägen 81B och denna perfekt disponerade lägenhet i markplan med egen uteplats.
Det klassiska L-formade köket är tidlöst med vita släta luckor med gott om förvaring och plats för en matgrupp.
Från köket har du utgång till en stor och härlig altan, perfekt för sommarens grillkvällar och stunder i solen.
Uteplatsen har nyligen utrustats med en ny markis.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och trivsamt vardagsrum med separat sovalkov med anslutande walk in-closet för optimal förvaring. I anslutning till lägenheten finns källarförråd och tvättstuga.
Brf Bosvedjan är en populär och välskött förening.
Området är lugnt och trevligt, med närhet till det mesta du kan behöva för en bekväm vardag.
Föreningen har gott om parkeringsplatser och erbjuder bland annat gym, festlokal, bastu/relax, övernattningslägenhet, odlingslotter m.m. för medlemmarna att nyttja.
Kort promenad till busshållplatsen där linje två smidigt tar dig till både Birsta och Sundsvall centrum.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 52 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 1.440 kr/år.
Utförda förbättringar
2021 - Ny kyl/frys, diskmaskin
2022 - Markis
2023 - Altan
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i nästan alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Mäklaren informerar
Tvättmaskinen ingår inte i köpet
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 97.
Energideklaration registrerad: 2017-06-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 650.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.284 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0641%. Reparationsfond: 1 993.
Driftskostnad
Totalt 120 kr/mån (1.440 kr/år)
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.