Bågevägen 45A,

Bosvedjan

Högsta bud

850.000 kr

Budgivare 1
850.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
83 Kvm
Våning:
3
Månadsavgift:
5.054 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
900.000 kr Eller högstbjudande

Visning

  • 2 februari 2023 kl. 17:30 18:00
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Stephanie Bolt
|

Beskrivning

Trea på populära Bågevägen!

Ljus och fin trea med inglasad balkong!

Nu finns en riktigt fin och trevlig trea att förvärva på populära Bågevägen! Lägenheten är väldisponerad med mycket förvaring och en stor och fin balkong med eftermiddagssol. Samtliga rum har fint ljusinsläpp tack vare fönster i flera vädersträck. Badrummet har kakel, klinker, golvvärme, handdukstork och tvättmaskin.

Föreningen är väl omhändertagen. Tvättstuga finns i samma hus, gott om parkeringsplatser finns i området, samt att föreningen bl.a. har gym, festlokal, bastu/relax, övernattningslägenhet, odlingslotter m.m. för medlemmarna att nyttja. Givetvis finns också cykelförråd och barnvagnsutrymmen.

Varmt välkomna att höra av er!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1965-1969.
Driftskostnad: 2.495 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.

Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i nästa alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.

Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Com Hems basutbud och bredband 250 Mbit från Telenor.

Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.

Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ska kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1207,5 kr samt en pantsättningsavgift på 483 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Bostadsrättens nettoskuldsättning

198 955 kr 

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 85.
Energideklaration registrerad: 2017-05-31.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 900.000 kr Eller högstbjudande. Månadsavgift 5.054 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.10204%. Reparationsfond: 3 718.

Driftskostnad

Totalt 208 kr/mån (2.495 kr/år) varav El 122 kr/mån, Försäkring 86 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 97 kr/mån avser balkongtillägg. IMD el..

Området

Bosvedjan

Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär så väl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.

I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.

Karta