Snabbfakta
Visning
-
8 december 2023 kl. 14:00 – 14:30Välkommen på visning
Beskrivning
Trivsam 1:a med låg månadsavgift och områdets bästa läge!
Välkommen till Bågevägen 101 D och den här ljusa och rymliga lägenheten, bekvämt belägen endast fem trappsteg ned i souterrängplan. Uteplats i söderläge och gott om plats för utemöblerna. Stambytt badrum med golvvärme.
Det här är områdets bästa läge – helt fritt från insyn, dessutom har du tvättstugan och förrådet på samma våningsplan.
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city, vilket gör att du har nära till det mesta.
Här finns bra bussförbindelser och restiden till Sundsvall city är ca 15 minuter. I Bosvedjans centrum finns pizzeria och gym samt matbutiker inom kort avstånd.
Välkommen till Bågevägen 101 D och den här ljusa och rymliga lägenheten, bekvämt belägen endast fem trappsteg ned i souterrängplan. Uteplats i söderläge och gott om plats för utemöblerna. Stambytt badrum med golvvärme.
Det här är områdets bästa läge – helt fritt från insyn, dessutom har du tvättstugan och förrådet på samma våningsplan.
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city, vilket gör att du har nära till det mesta.
Här finns bra bussförbindelser och restiden till Sundsvall city är ca 15 minuter. I Bosvedjans centrum finns pizzeria och gym samt matbutiker inom kort avstånd.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 45 Kvm.
Byggnadsår: 1966-69.
Driftskostnad: 384 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ska kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Nettoskuldsättning
119 714 kr
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 92.
Energideklaration registrerad: 2017-06-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 520.000 kr. eller bud. Månadsavgift 2.960 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0589%. Reparationsfond: 1 935.
Driftskostnad
Totalt 32 kr/mån (384 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Elkostnad per månad är låg på grund av att bostaden i dagsläget inte används som permanentbostad.
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.