Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Trivsam 3:a omgjord till 4:a med gavelläge – Ett perfekt boende för familjen!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet som idag är en 4:a, tidigare en 3:a, och erbjuder ett flexibelt och rymligt boende. Lägenheten har ett härligt gavelläge som ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla. Enhetliga golv och genomgående ljusa ytskikt skapar ett lugnt och stilrent intryck i bostaden. Här får du det klassiska L-köket, praktiskt med bra förvaring och ändå gott om plats för matbord. Från köket har du utgång till balkongen med fri utsikt från översta våningen. Lägenheten kan återställas till en trea, enligt den ursprungliga planlösningen, om man så vill.
Brf Bosvedjan är en populär och välskött förening med god ekonomi, vilket ger trygghet för långsiktig boendekomfort. Här bor du i ett av områdets bästa lägen med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Perfekt för barnfamiljer med kort gångavstånd till förskola och skola (F-6). Dessutom ligger ett elljusspår i närheten, perfekt för både vardagsmotion och fritid. För den som pendlar finns bra bussförbindelser inom gångavstånd.
Välkommen att boka visning och upptäck detta trivsamma hem!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet som idag är en 4:a, tidigare en 3:a, och erbjuder ett flexibelt och rymligt boende. Lägenheten har ett härligt gavelläge som ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla. Enhetliga golv och genomgående ljusa ytskikt skapar ett lugnt och stilrent intryck i bostaden. Här får du det klassiska L-köket, praktiskt med bra förvaring och ändå gott om plats för matbord. Från köket har du utgång till balkongen med fri utsikt från översta våningen. Lägenheten kan återställas till en trea, enligt den ursprungliga planlösningen, om man så vill.
Brf Bosvedjan är en populär och välskött förening med god ekonomi, vilket ger trygghet för långsiktig boendekomfort. Här bor du i ett av områdets bästa lägen med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Perfekt för barnfamiljer med kort gångavstånd till förskola och skola (F-6). Dessutom ligger ett elljusspår i närheten, perfekt för både vardagsmotion och fritid. För den som pendlar finns bra bussförbindelser inom gångavstånd.
Välkommen att boka visning och upptäck detta trivsamma hem!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
4 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 4.404 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Övrig information
Tvättmaskinen ingår ej i köpet av bostadsrätten
Nettoskuldsättning
211 956 kr
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 99.
Energideklaration registrerad: 2017-06-01.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 975.000 kr. eller bud. Månadsavgift 5.566 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.1047%. Reparationsfond: 3 086.
Driftskostnad
Totalt 367 kr/mån (4.404 kr/år) varav El 230 kr/mån, Övrigt 137 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 137 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.