Aldernäset 104,

Släda

Högsta bud

3.225.000 kr

Budgivare 2
3.225.000 kr
Budgivare 1
3.200.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea:
107 Kvm
Biarea:
5 Kvm
Tomtarea:
1596 Kvm
Utgångspris:
2.950.000 kr Eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Stephanie Bolt
|

Beskrivning

Idyllisk fastighet till salu på Alnö!

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska fastighet vid Aldernäset, i direkt anslutning till Stornäsets naturreservat. Bostadshuset uppfördes 1984 i gammal och lantlig stil som smälter in i den idylliska omgivningen. Här bor ni med endast ett par minuters promenad ner till stranden, piren och vattnet. Omgivningen här är unik i sitt slag.

Här är det bara att flytta in och skapa ert drömboende. Bostadshuset är 107 kvm med en fin altan i söderläge. Du välkomnas av en tillbyggd entré/hall och vidare in på entréplanet finner du ett nyrenoverat kök (2018), ett stort och fint vardagsrum, en tvättstuga samt dusch och toalett. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum, samt ytterligare duschrum och toalett. I huset finns dessutom gott om förvaringsutrymmen. Vattenburen golvvärme på nedervåningen, samt luft/vattenvärmepump som ger låga driftskostnader. Ett väldisponerat, välbyggt och charmigt hus med många möjligheter.

Fastigheten och omgivningen måste upplevas på plats – Välkomna!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 107 Kvm.
Biarea: 5 Kvm.
Tomtarea: 1596 Kvm.
Byggnadsår: 1984.
Driftskostnad: 33.134 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump.
Ventilation och kyla: Mekanisk m. värmeåtervinning.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2.950.000 kr Eller högstbjudande.

Driftskostnad

Totalt 2.761 kr/mån (33.134 kr/år) varav Värme 440 kr/mån, El 1.075 kr/mån, Vatten/Avlopp 105 kr/mån, Samfällighet 83 kr/mån, Renhållning 122 kr/mån, Försäkring 341 kr/mån, Övrigt 595 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser kostnad för fiber/bredband/TV. Samfälligheten avser gemensamt vägunderhåll..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 947.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 601.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.548.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1984.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 557.600 kr.

Området

Alnö

Alnö är ett av Sundsvalls sommarparadis. Här bor du nära hav och natur i barnvänliga omgivningar. Det finns gott om fritidshus på ön och många badvikar och ett fiskeläge att besöka.

I Alnö centrum finns en livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior, kiosk och gym. På ön finns både förskolor och grundskola. Bussförbindelse till Sundsvalls centrum, cirka 20 minuters restid.

Karta