Affärsgatan 12E,

Kvissleby

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
70.5 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
3.034 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
775.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Rymlig & central tvåa med privat läge, inglasad balkong med fin utsikt!

På en mycket eftertraktad adress på Affärsgatan med ett toppenläge i huset med inglasad balkong som vetter mot Nolbybacken saluförs nu denna rymliga tvåa.
Bostaden är i jättefint skick med många renoveringar gjorda under 2018/2019. Inglasad balkong i soligt västerläge med fin utsikt.

Här bor du högt, fritt och med jättefin utsikt!

Brf Metropol är känd för att vara välskött med stabil ekonomi, låg belåningsgrad och med låga månadsavgifter.

Kvissleby är ett mycket populärt område. Här bor du centralt men samtidigt tillbakadraget från trafik med direkt närhet till Ica, systembolag, vårdcentral, folktandvård, klädaffär, badhus, förskola & skola.

Kort promenad till buss som tar dig till stan, tillika närområdena Juniskär, Skottsund och Njurundabommen.

Välkommen på visning!

Planlösning

Planskiss
Planskiss

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 70.5 Kvm.
Byggnadsår: 1965.
Driftskostnad: 3.864 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Metropol är beläget mitt i Kvissleby centrum med närhet till affärer, banker, restauranger och bussar. Föreningen består av tre flerbostadshus med 40 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Parkering
Det finns 36 parkeringsplatser. Hyra: 150 kr i månaden. Parkeringen är belägen mellan Alforno och Bykrogen.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensamhetslokal, ett övernattningsrum, ett styrelserum, ett gym och en snickeriverkstad.

TV/Internet
Kabel-TV basutbud och bredband 2 mb ingår i månadsavgiften. Önskas högre hastighet på bredband bekostas detta av ägaren. 

Renoveringar
Föreningen följer en 20-årig underhållsplan som sträcker sig till 2035. Underhållsplanen revideras årligen.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1.190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Renoveringar

Kök: Golv 2019. Målning av vägg 2019. Delvis nya köksskåp, högskåp Ikea med ny micro, varmluftsugn 2021. Kyl och frys beg 2021.
Badrum: Målat i badrum 2018. (nytt badrum planeras våren 2022).
Vardagsrum: Målat golv, fond tapet. Målade väggar 2018.
Hall: Golv 2019. Målade väggar, fondtapet 2019.
Sovrum: Fondtapet, golv. Målade väggar, 2019.

Mäklaren informerar

Föreningen ska renovera badrummet i lägenheten i samband med en relining av avloppsstammarna. Det kommer finnas några alternativ av våtrumsmatta och väggmatta att välja mellan. Vill man ha kakel, klinker, golvvärme och ny inredning bekostar man detta själv. Arbetet påbörjas under 2022. 
När badrummet är färdigställt kommer föreningen att ta ut ett badrumstillägg på 300kr/mnd. 

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 128.
Energideklaration registrerad: 2019-05-15.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 775.000 kr eller högstbjudande. Månadsavgift 3.034 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.018243

Driftskostnad

Totalt 322 kr/mån (3.864 kr/år) varav El 75 kr/mån, Övrigt 247 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 247 kr/mån avser tillägg för balkong (125kr) och nyinvestering (122kr)..

Området

Kvissleby

Kvissleby och Nolby utgör tillsammans tätorten Kvissleby, belägen cirka 15 km söder om Sundsvall city. Här har du nära till natur, hav och älv. I närbelägna Skottsund ligger Sundsvalls golfbana och inte långt härifrån finns även friluftsbadet Dyket och Bergafjärdens havsbad och camping.

I Kvissleby finns det mesta du kan behöva: en större livsmedelsbutik med postombud, apotek, bank, restauranger och caféer, brandstation, systembolag, butiker och frisörer. Dessutom finns även ett inomhusbad, slalombacke, fotbollsplaner och isbanor samt skid- och motionsspår.

Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid cirka 17 minuter till Sundsvall city.

Karta