Snabbfakta
Visning
-
13 mars 2026 kl. 12:00 – 12:45Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Högst upp i huset – med milsvid utsikt över staden!
Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a med ett fantastiskt läge – högst upp i huset – med utsikt över hela stan! Här bor du ostört och ljust, med en modern och genomtänkt interiör som gör det enkelt att trivas från första stund.
Det här hemmet erbjuder stilrena materialval, spotlights i tak och spännande vinklar som ger bostaden karaktär. Den rymliga hallen välkomnar med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. De öppna och luftiga ytorna skapar en härlig rymd genom hela hemmet. Köket är modernt och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett ordentligt matbord. Det helkaklade badrummet är fräscht och bekvämt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Som pricken över i:et finns en stor inglasad balkong i bästa solläge – ett extra rum att njuta av stora delar av året.
Utanför huset finns lekpark och trivsamma gemensamma ytor. Här bor ni med närhet till både Sundsvalls centrum och natursköna områden med fina promenad- och motionsstråk.
Det här är ett hem att flytta rakt in i.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a med ett fantastiskt läge – högst upp i huset – med utsikt över hela stan! Här bor du ostört och ljust, med en modern och genomtänkt interiör som gör det enkelt att trivas från första stund.
Det här hemmet erbjuder stilrena materialval, spotlights i tak och spännande vinklar som ger bostaden karaktär. Den rymliga hallen välkomnar med fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. De öppna och luftiga ytorna skapar en härlig rymd genom hela hemmet. Köket är modernt och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett ordentligt matbord. Det helkaklade badrummet är fräscht och bekvämt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Som pricken över i:et finns en stor inglasad balkong i bästa solläge – ett extra rum att njuta av stora delar av året.
Utanför huset finns lekpark och trivsamma gemensamma ytor. Här bor ni med närhet till både Sundsvalls centrum och natursköna områden med fina promenad- och motionsstråk.
Det här är ett hem att flytta rakt in i.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 76.5 Kvm.
Byggnadsår: 1973.
Driftskostnad: 15.780 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Kaparen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 8-12 A-B. Föreningen består av 95 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är HSB.
Förråd
Källarförråd
Kabel-TV/bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Tele 2 och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 82 parkeringsplatser (69 med el/13 utan) i föreningen. Föreningen har digital köhantering via HSB. Som köpare loggar du in med bank-ID för att ställa dig i kö. Obs. kan inte göras förrän efter tillträdet har varit. Just nu är det 13 i kö till parkering utan el och 14 i kö till parkering med el (kontrollerat 2025-11-04). Kontakta HSB för mer info om parkeringar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det lokaler för både fritid och hobby, liksom tvättstugor och gästlägenhet. Det finns tre tvättstugor på Korstavägen 8,10 och 12 samt en grovtvättstuga på Korstavägen 12. Hobbyrum för snickeri och målning samt träningslokal finns i hus 12A och en föreningslokal på 12B. Cykelrum finns i varje hus.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens nettoskuldsättning
Bostadsrättens nettoskuldsättning är 509 414 kr. Beräkningen är gjord utifrån årsredovisningen 2024.
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV- och internetanslutning
Telenor/Tele 2.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 122.
Energideklaration registrerad: 2019-02-08.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.200.000 kr. Månadsavgift 6.821 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.1818%.
Driftskostnad
Totalt 1.315 kr/mån (15.780 kr/år) varav El 573 kr/mån, Övrigt 742 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 742 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Korsta
Korsta är ett område med egen småbåtshamn och fin utsikt över Sundsvalls hamn. Här finns även ett fint skogsområde med eljusspår och skidspår, samt många fina skogsstigar och bär och svampställen. I området finns fotbollsplaner, lekplatser, utegym, thaimatsrestaurang, pizzeria/kolgrillsrestaurang och en servicebutik. En kort promenad bort ligger också Skönsbergs centrum där det finns vårdcentral, apotek, gym, frisörer och fler restauranger.
Bussförbindelserna är goda. Restid till Sundsvall city med buss är cirka 11 minuter.